Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Louise de Colignystraat 13

6006CA Weert • Limburg

Vendu sous réserve

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.346

Galerie de photos

Louise de Colignystraat 13 Weert
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS! Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar jij alleen, met z’n tweetjes, of misschien zelfs met je jonge gezin kunt beginnen aan een nieuw hoofdstuk? Zoek niet verder! Deze duurzame tussenwoning met energielabel A, drie fijne slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten ligt in een gezellige, kindvriendelijke buurt die ideaal is voor starters of jongere huishoudens. Of je nu toe bent aan je eerste woning of een grotere stap wilt zetten, deze woning biedt je alles wat je nodig hebt. Hier kun je zonder te klussen direct genieten van ruimte, comfort én een lage energierekening. Klaar om verliefd te worden? HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Instapklaar: Verhuizen, meubels neerzetten en relaxen. Hier hoef jij niet meer te schuren, schilderen of klussen; alles is al keurig afgewerkt! Energielabel A: Dankzij uitstekende isolatie en moderne voorzieningen zoals 13 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook nog eens super duurzaam. Goed voor het milieu én je portemonnee. Ruime woonkamer met open keuken: Een lichte en sfeervolle leefruimte waar je kunt koken, loungen en samen zijn. De open keuken maakt van koken écht een feestje. Vaste trap naar de zolder: Extra opbergruimte, een thuiswerkplek of zelfs een logeerkamer? De zolder biedt een wereld aan mogelijkheden. Tuinligging op het zuidoosten: Geniet de hele dag door van het zonnetje. Tevens ook voorzien van een riante overkapping. Perfect voor een ontbijtje in de vroege ochtendzon of een barbecue met vrienden. Kindvriendelijke buurt: Met speeltuintjes, scholen en voorzieningen om de hoek is dit de plek waar jonge gezinnen zich direct thuis voelen. JE TOEKOMSTIGE THUIS IN DETAIL Stel je eens voor. Je rijdt na een drukke dag de rustige straat in waar jouw nieuwe huis staat. Het is een buurt waar gezinnen elkaar kennen, waar kinderen veilig buiten spelen en waar je 's ochtends een glimlach van je buren ontvangt. Deze tussenwoning springt direct in het oog met een frisse en uitnodigende uitstraling. Én wacht maar tot je binnenstapt – het is liefde op het eerste gezicht. Instapklaar – met een hoofdletter I We weten allemaal hoe stressvol een verbouwing kan zijn, maar dat is hier helemaal niet nodig. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden en smaakvol ingericht. Of je nu een modern interieur wilt houden of liever je eigen stempel drukt: hier heb je een perfecte basis. Van strakke vloeren tot neutrale muren, alles is al af. Er is zelfs al veel geoptimaliseerd qua duurzaamheid, dus jij kunt direct gaan wonen. Duurzaam en comfortabel leven Met energielabel A bespaar je niet alleen flink op je energierekening, maar woon je ook nog eens toekomstbestendig. Denk aan een heerlijk warme woning in de winter zonder torenhoge gasrekeningen of juist een koel thuis in de zomer – dit huis is gebouwd met het oog op comfort én kostenbesparing met onder andere 13 zonnepanelen. Ruimte om samen te zijn én jezelf terug te trekken De woonkamer is het kloppende hart van de woning. Grote ramen laten het daglicht prachtig binnenstromen, en de open indeling naar de keuken maakt samenzijn extra gezellig. Of je nu een druk etentje met vrienden organiseert of op de bank ploft met een kop thee en je favoriete serie, hier voel je je thuis. Boven beschik je over drie slaapvertrekken ideaal voor een jong gezin, een logeerkamer of een thuiskantoor. En ben je nog niet overtuigd? De vaste trap naar de zolder biedt extra mogelijkheden. Zie jij daar een praktische bergzolder of toch een knusse hobbyruimte? Tuintijd in het zonnetje Wat is ultiem woongenot zonder een fijne tuin? Op een zonnige woensdagmiddag plof je neer met een goed boek, terwijl de kinderen vrolijk rond stuiteren of je vrienden langskomen voor een drankje. Door de ligging op het zuidoosten geniet je tot in de late uurtjes van die fijne gloed van de zon. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel en misschien zelfs een klein moestuintje. Kind- en gezinsvriendelijk En dan nog die fantastische ligging. Dit huis bevindt zich in een rustige en veilige straat, ver weg van de drukte, maar toch lekker centraal. Met speeltuinen, basisscholen en zelfs kinderopvang in de buurt is het een ideale plek voor jonge gezinnen. Winkels, supermarkten en sportverenigingen liggen allemaal binnen handbereik. Wil je even ontsnappen aan de drukte? Een park of groenstrook voor een frisse neus is nooit ver weg. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Benieuwd naar waarom deze woning uniek is? Hier is nog eens in 100 woorden wat je kunt verwachten: Instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke buurt: geschikt voor starters, tweepersoonshuishoudens of jonge gezinnen. Compleet met een open woonkamer-keukenindeling die uitnodigt tot samen zijn, energielabel A voor duurzaam woonplezier en besparingen, plus drie slaapkamers met veelzijdige opties. De vaste trap naar zolder biedt extra potentie, terwijl de tuin op het zonnige zuidoosten jouw eigen oase is om te ontspannen of te entertainen. De ideale combinatie van licht, ruimte, groen en energiezuinige voorzieningen in een rustige en toch centrale omgeving. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is je verhuisdozen uit te pakken.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.