Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Nierhoven 16

6002XE Weert • Limburg

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Nierhoven 16 Weert
Photo 9
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK RUSTIG WONEN MET 'GROEN' EN WINKELVOORZIENINGEN IN NABIJHEID, KAN IN DEZE RUIME HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, GELEGEN OP EEN KINDVRIENDELIJK WOONERF. Bouwjaar: 1975. Perceel: 153 m². Inhoud: ca. 489 m³. Woonopp.: ca. 132 m². Begane grond: Vanuit de oprit via een kunststof voordeur met dubbel gematteerd glas toegang tot de entree, met een massieve parketvloer. Meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar + glasvezel). Het volledig licht betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Via een deur met glas-in-roeden naar de woonkamer, met een massieve parketvloer, behangen wanden en een 'Agnes' platen plafond met inbouwspots. Aan een zijde ligt een schouw met open haard en plateau met diverse lades en erboven en 2-tal nissen. Aan de achterzijde via een groot kunststof raamkozijn met openslaande kunststof terrasdeuren met HR++ beglazing zicht op de tuin. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische bergkast met parketvloer en een luik naar de kruipruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde en staat deels in open verbinding met de woonkamer, voorzien van tapijttegels en een sierbalken plafond. De lichte keukeninrichting is voorzien van een kunststof aanrechtblad met een ronde RVS spoelbak, een gaskookplaat, een afzuigkap, een grote koelkast en een vaste eettafel. Er is veel kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken via een tweetal 'doorkijken' zicht op de woonkamer. Zicht op de straat (doodlopend) via een groot kunststof raamkozijn met HR++ beglazing. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop, met een laminaatvloer. Drie ruimere slaapkamers, met een laminaatvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wandkast (4-deurs) en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een rechtstreekse toegang tot de badkamer. De badkamer (2014) heeft een antislip tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een kunststof panelen plafond met inbouwspots. Met een wandcloset, een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel en een douchecabine met thermostaatkraan. Ventilatie middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbel gematteerd glas. 2e Verdieping: Bereikbaar via een deur op de overloop middels een vaste, met vloerbedekking beklede, trap naar de 2e verdieping (betonnen). Voorportaal met toegang tot een ruime bergzolder in de schuinte van het dak. Aan de achterzijde ligt de 4e slaapkamer c.q. zolderkamer, met tapijttegels, behangen wanden en een 'Agnes' platen plafond. Met een vaste kantoorinrichting, o.a. een bureau en een boekenkast. Daglicht via een groot Velux dakraam met dubbele beglazing. Daarnaast nog een praktische berg-/inloopkast. Vanuit het voorportaal via een losse trap toegang tot de 3e verdieping (houten), zijnde extra en begaanbare bergzolder. Buiten: Naast de voordeur bevindt zich nog een kunststof deur met rechtstreeks toegang tot een berging met een tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een afzuigkap (frietpan). In een aparte CV-kast bevindt zich de Remeha Calenta HR combiketel (2019). Voor nog meer bergruimte is er een vlizotrap naar de nageïsoleerde bergzolder. De achtertuin is volledig omheind en verhard en biedt veel privacy! Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaatdakplaten. In 2010 is er aan de achterzijde van het perceel een volledig geïsoleerde vrijstaande garage gerealiseerd, ruim 23 m². Deze is voorzien van krachtstroom, een keukenblok met water en een gasgevelkachel. Via een op afstand te bedienen sectionaaldeur toegang tot de oprit. Via een vlizotrap toegang tot een volledig begaanbare bergzolder, onder het met pannen gedekte zadeldak. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke ligging op een woonerf met voldoende parkeergelegenheid - Woning is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vier ruimere slaapkamers en een brede, geïsoleerde vrijstaande garage - Een privacy biedende achtertuin met een terrasoverkapping - Naar eigen wens, op te frissen! Deze woning moet je van binnen gezien hebben!

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
489 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR combiketel (2019)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.