Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Paltrokmolen 118

6003CX Weert • Limburg

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.085

Galerie de photos

Paltrokmolen 118 Weert
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VRIJSTAAND WONEN IN EEN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN WEERT Welkom aan de Paltrokmolen 118, een moderne vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel in het groene, populaire en kindvriendelijke Molenakker in Weert. Deze recent gemoderniseerde woning biedt stijl, comfort en functionaliteit en is perfect voor een (klein) gezin, mensen die thuis werken of voor wie toekomstbestendig wil wonen. MODERNE EN LICHTE WOONRUIMTE De gehele begane grond is, met uitzondering van de al moderne keuken, in 2023 volledig gemoderniseerd. Overal ligt een prachtige keramische visgraat tegelvloer met vloerverwarming, die samen met het strakke stucwerk met warme tinten op de muren zorgt voor een sfeervolle en luxe sfeer. De op maat gemaakte stalen deur tussen hal en woonkamer geeft een stoere, eigentijdse touch en maakt het plaatje compleet. Dankzij grote raampartijen en een royale schuifpui geniet je van veel natuurlijk licht en een optimaal contact met de tuin. STIJLVOLLE OPEN KEUKEN De moderne keuken met spoeleiland en granieten werkblad staat in open verbinding met de woonkamer, zodat je makkelijk contact houdt met familie of gasten tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Koken wordt hier een feestje! Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken waar je extra voorraad kunt opslaan. VEELZIJDIGE EXTRA RUIMTE OP DE BEGANE GROND De begane grond beschikt over een extra kamer die in te richten is als slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Dit maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen, zeker in combinatie met de optie een badkamer op de begane grond te creëren. RUIME SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en kan worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er drie slaapkamers mogelijk zijn op de verdieping (zie plattegrond opties). De badkamer uit 2017 is modern en luxe, met een grote inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer beschikt aansluitend over een berging met plek voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder. ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET VEEL PRIVACY De riante tuin is in 2020 compleet vernieuwd met kunstgras en een extra terras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je van een hoge mate van privacy, en ben je omgeven door groen. Met de aanwezigheid van 3 terrassen, is er hier altijd een plek in of uit de zon te vinden. Deze onderhoudsarme buitenruimte is perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden, of gewoon om rustig te genieten van het buitenleven. COMFORT EN PRAKTISCHHEID De inpandige, volledig geïsoleerde garage biedt veel opbergruimte. De dubbele oprit biedt bovendien plek voor twee auto’s. De meterkast is tijdens de verbouwing in 2023 volledig vernieuwd met de aanleg van krachtstroom en het plaatsen van een extra groepenkast in de garage. Hierdoor is de woning al voorbereid op het eventueel plaatsen van een warmtepomp en/of airco’s. Voor duurzaam rijden beschikt de woning over een eigen laadpaal. Daarnaast zorgen de 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) voor energiebesparing en een lagere energierekening. Het energielabel C is opgesteld vóór de installatie van de zonnepanelen, wat aangeeft dat de woning met deze duurzame toevoeging nog energiezuiniger is geworden. LIGGING IN DE GEWILDE WIJK MOLENAKKER De woning ligt de gewilde wijk Molenakker in een verkeersluwe straat met een grote speeltuin om de hoek. Molenakker staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Gebouwd in de jaren ‘90, met veel voorzieningen dichtbij, is het een ideale plek voor diverse woonwensen: of je nu een jong gezin bent of comfortabel en toekomstbestendig wilt wonen. SAMENVATTING - JOUW NIEUWE THUIS: - Vrijstaande en volledig gemoderniseerde woning met stijlvolle afwerking en veel natuurlijk licht - Begane grond met vloerverwarming, keramische visgraat tegelvloer en op maat gemaakte stalen deur - Complete, moderne open keuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Extra multifunctionele kamer op de begane grond, geschikt als speel-, werk- of slaapkamer - Inpandige, geïsoleerde garage met veel bergruimte - Dubbele oprit voor extra parkeergelegenheid - Eigen laadpaal en 10 zonnepanelen (2022) voor duurzaam wooncomfort - Twee ruime slaapkamers boven, met optie voor een derde - Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad - Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en verschillende terrassen, omgeven door groen - Energielabel C, opgesteld vóór plaatsing van zonnepanelen - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij Wil jij deze instapklare en veelzijdige woning zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Molenakker!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
471 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6003

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.