Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Paltrokmolen 48

6003CW Weert • Limburg

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Paltrokmolen 48 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi wonen, volledig instapklaar en verrassend compleet – in de geliefde wijk Molenakker. Soms kom je een woning tegen waar je enorm door verrast wordt. Waar comfort, luxe en sfeer moeiteloos samenkomen. Deze geschakelde hoekwoning aan de Paltrokmolen is zo’n plek. Een woning die met zorg is gemoderniseerd, prachtig is afgewerkt en waar je vanaf het eerste moment het gevoel hebt: hier wil ik wonen. A L G E M E E N Modern comfort en warme sfeer in perfecte balans. Deze geschakelde hoekwoning met royale oprit werd gebouwd in 1994 en in 2017 volledig uitgebouwd en gemoderniseerd. Tijdens deze renovatie is werkelijk aan alles gedacht: hoogwaardige materialen, een stijlvolle afwerking en een praktische indeling maken deze woning tot een plek waar comfort centraal staat. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² op een perceel van 211 m² biedt de woning een heerlijke leefruimte. De slimme indeling zorgt voor een huis dat knus en huiselijk aanvoelt, maar tegelijkertijd ruim en licht is. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier vanaf de ochtend tot in de middag heerlijk van de zon geniet – een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. E N E R G I E Z U I N I G H E I D Comfortabel wonen, het hele jaar door. De woning beschikt over een degelijk isolatiepakket met onder andere: dakisolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en beschikt de verdieping over een airco-installatie die zorgt voor een aangenaam klimaat op de verdieping in elk seizoen. Dit alles maakt de woning comfortabel én energiezuinig. L O C A T I E Rust, ruimte en alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt aan de rand van de geliefde woonwijk Molenakker, een jonge en ruim opgezette wijk waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Het is een wijk waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten spelen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. In de woonwijk zijn twee lagere scholen, goede winkelvoorzieningen, sportvoorzieningen, een wijkpark en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanaf de Paltrokmolen in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • volledig gemoderniseerd en instapklaar • stijlvolle woonkeuken met aparte bijkeuken • extra kamer op de begane grond (werk-/slaapkamer) • twee badkamers • energielabel B • zonnige tuin op het zuidoosten • gelegen in een populaire en rustige woonomgeving I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in een ruime hal met moderne meterkast en een elegante trapopgang naar de verdieping. Wanneer je de leefruimte binnenloopt, valt direct de openheid en sfeer op. De woonkamer en woonkeuken vormen samen het hart van de woning: een plek waar je samenkomt, kookt, eet en geniet van het dagelijks leven. De royale woonkeuken is stijlvol en compleet ingericht met een royaal werkblad met spoelbak en Quooker, een karaktervol Boretti 6-pits gasfornuis en de vaatwasser. De wandopstelling aan de andere zijde heeft veel bergruimte, een geïntegreerde koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime bijkeuken met extra kastruimte, de witgoedaansluitingen en de combiketel. Vanuit de woonkamer bereik je een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als rustige thuiswerkplek, als speelkamer of als 1-persoons-slaapkamer. In combinatie met de badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig te bewonen. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een warme parketvloer en de gehele begane grond heeft vloerverwarming. De hoofdbadkamer op de begane grond straalt luxe en rust uit en is voorzien van een stijlvol badkamermeubel met ingebouwde wastafel, een ruime inloopdouche met glazen schuifwand, inbouwkranen en ingebouwde regendouche en een vrijhangend toilet. De badkamer heeft een aangename vloerverwarming. E E R S T E V E R D I E P I N G Licht, ruimte en rust onder de nok. De overloop heeft een hoog plafond tot in de nok, een groot dakraam en een praktische inbouwkast. De aanwezige airco-installatie zorgt voor een aangenaam klimaat op de gehele verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige maatvoering en een hoog plafond, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-vloer die zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. Daarnaast is er een tweede badkamer die voorzien is van een vrijhangend toilet en een badkamermeubel met wastafel. T U I N Genieten van zon, privacy en buitenleven. Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde moderne voortuin met een brede en diepe oprit. Via een poort bereik je de achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktisch tuinhuis, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Hier ontstaat een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomerdagen. Een stijlvolle, volledig gemoderniseerde en instapklare woning met twee badkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond en een zonnige tuin – gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Weert. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
373 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6003

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.