Aller directement au contenu
Logo de Dwars Makelaars | Qualis

Poldermolen 27

6003BC Weert • Limburg

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.925

Galerie de photos

Poldermolen 27 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uw droomleven begint hier: ruime patiobungalow in het geliefde Molenakker. Stelt u zich eens voor: zorgeloos wonen in een oase van rust en comfort, waar elk detail is ontworpen voor uw gemak. Dwars Makelaars presenteert met trots deze uitzonderlijke patiobungalow in de gewilde wijk 'Molenakker' in Weert. Een woning die levensloopbestendig wonen combineert met verrassend veel ruimte, perfect voor zowel uzelf als uw dierbaren. De unieke ligging garandeert u maximale rust en privacy, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Wandel in minder dan 5 minuten naar het Molenakker Park voor een ontspannen middag, of haal uw dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, eveneens op loopafstand. Het bruisende centrum van Weert bereikt u te voet in circa 15 minuten, of met de fiets al in slechts 5 minuten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte op slechts 300 meter afstand, waardoor u alle vrijheid hebt om te gaan en staan waar u wilt. Comfort en ruimte op elke verdieping: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een fraaie laminaatvloer, die toegang biedt tot het gastentoilet, de meterkast en de royale woonkamer. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en een indrukwekkende halfronde erker aan de achterzijde, die niet alleen zorgt voor een prachtig tuincontact, maar ook is voorzien van handige screens voor optimale privacy en zonwering. De aangrenzende keuken is van alle gemakken voorzien met een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, en via een praktisch portaal bereikt u alle andere vertrekken op de begane grond. Dit portaal biedt tevens een royale inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. De begane grond beschikt over een royale slaapkamer met ingebouwde kasten, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De complete badkamer op de begane grond is uitgerust met een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad en een wastafel. Een tweede toilet via het portaal en de inpandige garage met lichtkoepel maken het geheel compleet. De ruime garage is niet alleen perfect voor het stallen van uw auto, maar biedt ook volop mogelijkheden als hobbyruimte of extra opslag. Extra ruimte voor gasten of hobby's: Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers op u, elk met toegang tot een eigen balkon en dakterras. Deze kamers, keurig afgewerkt, zijn ideaal voor (klein)kinderen, logés of als inspirerende werk- of hobbyruimte. Een zonovergoten tuin met maximale privacy: De onderhoudsvriendelijke tuin, met een terras en sfeervolle borders, is perfect gesitueerd op het zuidwesten. In combinatie met de omliggende patiobungalows geniet u hier van een zonrijke en zeer private plek om in alle rust te ontspannen en te genieten. Deze verzorgde bungalow is uitstekend onderhouden en beschikt over een compleet isolatiepakket, inclusief vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas. De cv-installatie met een HR combiketel van Daalderop draagt bij aan het gunstige energielabel B, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
464 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6003

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.