Aller directement au contenu
Logo de Dwars Makelaars | Qualis

Siemkushofstraat 14

6002CS Weert • Limburg

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 3.654

Galerie de photos

Siemkushofstraat 14 Weert
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een complete, energiezuinige en direct te betrekken gezinswoning? Dan is deze royale twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk Vrakker-West (Boshoven) de perfecte match. De woning is keurig onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over moderne voorzieningen. De 11 zonnepanelen en het uitstekende isolatiepakket garanderen een gunstig Energielabel A. Deze fraaie gezinswoning ligt in de jonge, groene wijk Vrakker-West, grenzend aan Boshoven. Op korte loopafstand vindt u een speelveld en twee ruime wijkparken. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Weert en het NS-intercitystation. De bereikbaarheid van de A2 (richting Maastricht en Eindhoven) is uitstekend. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en basisscholen zijn nabij in de aangrenzende wijk Boshoven. Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van de middelbare scholen Het College en de Philips van Horne. Indeling: U betreedt de woning via de ontvangsthal met een tegelvloer (incl. vloerverwarming) en strak stucwerk. De hal biedt toegang tot de meterkast, een kastruimte, de toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de trap naar de verdieping. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en strakke wandafwerkingen. De speelse indeling en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De sfeervolle gashaard maakt het plaatje compleet. De ruime, open leefkeuken bevindt zich in de aanbouw. De vloer is deels voorzien van de doorlopende eikenvloer en deels van een tegelvloer met vloerverwarming (aanbouw). De hoekopstelling met composiet werkblad is uitgerust met inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Er is meer dan voldoende opbergruimte. De leefkeuken heeft een schuifpui naar de serre en is voorzien van solartubes voor extra daglicht. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar. De garage is netjes onderhouden, voorzien van een tegelvloer en biedt plaats aan de omvormer voor de zonnepanelen, witgoedaansluiting en de verdeler van de vloerverwarming. Via openslaande houten deuren is de oprit toegankelijk. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerkingen en rolluiken. De in 2016 gemoderniseerde badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de zeer royale zolderverdieping. Deze is efficiënt ingedeeld met maar liefst twee extra slaapkamers, een vide en een technische ruimte. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel met elektrische rolluiken, de andere over een Velux dakraam. In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel (Nefit), aansluitingen wasmachine en -droger, een dakraam welke zorgt voor veel licht inval en de mechanische ventilatie-unit. Tuin: De achtertuin is keurig afgewerkt en is gelegen op het Westen. U geniet hier van een serre, een terras, borders met beplanting en een houten tuinhuisje. Aan de voorzijde bevinden zich de borders met diverse beplanting en een dubbele oprit. Kortom: Een zeer complete en duurzame gezinswoning op een centrale, rustige locatie! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.