Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Sint Donatuskapelstraat 20 B

6003AG Weert • Limburg

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.314

Galerie de photos

Sint Donatuskapelstraat 20 B Weert
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN JULLIE NIEUWE THUIS – DE PERFECTE MIX VAN RUIMTE, COMFORT EN MODERNE ELEGANTIE! Droom jij van een lichte, instapklare woning met een moderne touch, waar je niets meer aan hoeft te doen? Een plek waar niet alleen jullie als gezin tot rust komen, maar waar ook de oudere kinderen hun eigen ruimte hebben? Zoek niet verder! Dit prachtige huis in de geliefde wijk Laarveld heeft alles wat je nodig hebt: vier royale slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een perfect onderhouden tuin met overkapping én een tijdloze, moderne afwerking. Ideaal voor gezinnen en mensen die nét wat meer rust en ruimte zoeken. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN Instapklaar en modern afgewerkt: Je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken en te genieten! Royale indeling met vier slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin én een werkplek of hobbykamer. Twee badkamers: Perfect voor drukke ochtenden of ultiem ontspannen momentjes. Onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping: Geniet van privacy, zon én schaduw, het hele jaar door. Gelegen in het populaire Laarveld: Een rustige, kindvriendelijke buurt met groen, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. WELKOM IN HET ZONNEBAD VAN LICHT EN RUIMTE! Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is zo’n huis dat met zijn armen wijd openstaat om je te omhelzen. De ruime hal, met strakke en moderne afwerking, leidt je naar de lichte woonkamer waar het zonlicht vrij spel heeft dankzij de grote raampartijen. Deze plek ademt harmonie en comfort – precies wat je zoekt in een echte thuisbasis. Loop je door naar de keuken, dan zie je direct de strakke lijnen en luxe uitstraling. De moderne, volledige keuken nodigt je uit om de lekkerste familiemaaltijden te bereiden. De woonkeuken is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.  SLAAPKAMERS WAAR JE VAN DROOMT De vier ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Creëer een relaxte ouderslaapkamer, geef de kinderen hun eigen domein – compleet met ruimte voor huiswerk en tijd met vrienden – en houd ruimte over voor een home office of een inloopkast waar iedereen jaloers op zal zijn! De kamers zijn fris, keurig afgewerkt en, dankzij de grote ramen, heerlijk licht. Hier voel je je direct thuis. Voor gezinnen voelt het als pure luxe: niet één, maar twee badkamers! Op de begane grond beschik je over een stijlvolle badkamer met een praktische indeling, inclusief een toilet, een wastafel en een moderne inloopdouche. Ideaal om je dag snel en fris te beginnen of om na een wandeling even snel op te frissen. En dan is er nog de badkamer op de eerste verdieping – een ultieme oase van comfort en stijl.  BUITENRUMTE OM VAN TE DROMEN En dan de tuin. Dit is meer dan alleen een buitenruimte. Denk aan een plek waar je ’s ochtends met een kop koffie van de rust geniet. Een gezellige barbecue met vrienden onder de charmante overkapping? Check! Deze tuin is niet alleen perfect onderhouden, maar slim ingedeeld. Hier vind je de ideale combinatie van zon, schaduw en privacy. Bovendien is hij onderhoudsvriendelijk, zodat je meer tijd hebt om gewoon van je tuin te genieten in plaats van erin te werken. DE IDEALE LOCATIE: LAARVELD Buiten de perfecte woning zelf, zal ook de locatie je hart stelen. Gelegen in het populaire Laarveld, voel je direct waarom zoveel mensen hier willen wonen. Ruim opgezette straten, een groene, rustgevende omgeving en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op slechts een steenworp afstand. Deze wijk straalt niet alleen gezelligheid uit, maar biedt ook een veilige omgeving voor het hele gezin.  KIJKJE ACHTER DE VOORDEUR Instapklaar en modern afgewerkt: Dit huis is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een tijdloze, hoogwaardige afwerking. Vier royale slaapkamers: Genoeg plek voor het hele gezin en meer! Twee stijlvolle badkamers: Praktisch én luxe, voor stressvrije ochtenden en relaxmomenten. Sfeervolle tuin met overkapping: Een oase van rust en gezelligheid, geschikt voor elk seizoen. Kindvriendelijke wijk Laarveld: Groen, rustig en voorzien van alles wat een gezin zich kan wensen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
827 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6003

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.