Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Tromplaan 33

6004EL Weert • Limburg

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.196

Galerie de photos

Tromplaan 33 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze split-level woning die valt meteen op door zijn speelse indeling en verrassend veel leefruimte. De, in 2014, uitgebouwde woonkamer zorgt voor extra comfort en een prettig gevoel van ruimte, terwijl de verschillende woonniveaus zorgen voor een natuurlijke scheiding tussen koken, wonen en slapen. Met vier slaapkamers, meerdere praktische bergingen en een carport aan de voorzijde is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw manier van wonen. Carport Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport. Ideaal voor het droog parkeren van je auto of het stallen van fietsen. (ca. 17,8 m²) Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal. De hal is afgewerkt met een grindvloer en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. In de bijkeuken (ca. 7,5 m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen. Daarnaast hangt hier de combiketel. Via de bijkeuken heb je toegang tot de carport en de berging in het souterrain. Via een trap is de souterrain (ca. 6,8 m²) bereikbaar. Deze ruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een fonteintje. De kelder is multifunctioneel en uitstekend geschikt als extra opslagruimte, hobbyruimte of provisieruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je direct de woonkeuken aan de achterzijde van het huis (ca. 19,1 m²). Dit is een lichte en prettige leefruimte waar koken en samen eten centraal staan. De L-opstand keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser (2021) en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Boven de keukenopstelling zijn inbouwspots aangebracht, wat zorgt voor fijn werklicht en een verzorgde uitstraling. De keuken is afgewerkt met een grindvloer. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en maken de verbinding met buiten extra prettig. Vanuit de keuken leidt een trap naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 28,3 m²) ligt net een niveau hoger en is in 2014 uitgebouwd aan de straatzijde. Hierdoor is een royale L-vormige leefruimte ontstaan met volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Door het split-level karakter voelt de ruimte speels en ruimtelijk aan, met een duidelijke scheiding tussen koken en ontspannen. De woonkamer is afgewerkt met een eikenvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (ca. 5,2 m²) is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel, wandcloset designradiator en inbouwverlichting. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²) met maatwerk schuifkast; Slaapkamer 2 (ca. 9,9 m²) met dakkapel; Slaapkamer 3 (ca. 7,8 m²) met dakkapel; Derde verdieping Via enkele treden bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een aparte berging (ca. 7,4 m²). Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar als rustige werkkamer of tienerkamer. De berging biedt extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Slaapkamer 4 (ca. 6,9 m²) met Velux dakraam en maatwerkkasten onder het schuine dak vlak. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ingericht met kunstgras, een terras en een overkapping. Hierdoor kun je hier het hele jaar door prettig buiten zitten, zonder veel onderhoud. Via de openslaande deuren vanuit de keuken loopt binnen moeiteloos over in buiten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of speelgoed. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom, die direct toegang geeft tot het leuke speeltuintje achter de woning. Ideaal voor kinderen. Ligging De woning ligt in de woonwijk "Leuken", een prettige en geliefde woonomgeving in Weert. Hier woon je rustig, met veel groen in de buurt en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het centrum van Weert en de uitvalswegen richting de A2 zijn goed bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor zowel gezinnen als forenzen. Bijzonderheden - De woning is voorzien van diverse rolluiken; - Split-level woning met speelse indeling; - Vier slaapkamers verdeeld over meerdere woonlagen; - Goede bereikbaarheid van centrum, voorzieningen en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.