Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Tungeler Dorpsstraat 82

6005RK Weert • Limburg

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 3.410

Galerie de photos

Tungeler Dorpsstraat 82 Weert
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

UW DROOMHUIS IN TUNGELROY – KARAKTERVOL, RUIM EN INSTAPKLAAR Op zoek naar een woning die perfect past bij jouw woonwensen? Dit prachtige huis in het charmante Tungelroy heeft alles in huis om het hele gezin een warm thuis te bieden. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, slim verdeeld over de begane grond, eerste én tweede verdieping, geniet je hier van ultieme flexibiliteit en comfort. Denk daarnaast aan de badkamer op zowel de begane grond alsook de 1e verdieping en een sfeervolle privacyvolle tuin. Ideaal voor gezinnen, jonge stellen en ook senioren die toekomstgericht willen wonen zonder in te leveren op stijl! DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT HUIS: - Vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen – Een ideale indeling voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyfanaten! -Comfortabele badkamer op de begane grond – Praktisch en toekomstbestendig. - Privacyvolle tuin – Geniet van rust, groen en ruimte in je eigen oase. - Instapklaar – Een moderne woning waar je direct kunt intrekken. - Rustige ligging – Gelegen in het sfeervolle Tungelroy - Energielabel B – Duurzaam wonen met lage energiekosten. HET VOLLEDIGE VERHAAL VAN DIT FANTASTISCHE HUIS Wonen in dit huis betekent thuiskomen in een warm nest vol mogelijkheden en comfort. Zodra je binnenkomt, valt de lichte en sfeervolle uitstraling direct op. De entreehal geeft je toegang tot de woonkamer, een plek waar het samenzijn centraal staat. Dankzij de grote ramen geniet je van volop daglicht en een prachtig zicht op de tuin. Hier creëer je eenvoudig een knusse zithoek voor gezellige avonden én een riante eethoek voor heerlijke etentjes met familie en vrienden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit om in alle rust te koken, bakken en experimenteren. Stel je voor: de geur van versgebakken brood, een thais gerecht dat zachtjes suddert terwijl het fornuis warm blaast en een goed glas wijn binnen handbereik. Met deze open keuken wordt koken een genot, met genoeg werk- en opbergruimte voor álle gezinsleden die willen helpen. Wat extra bijzonder is aan deze woning, is de slimme indeling van de slaapkamers. Al op de begane grond vind je een lichte en comfortabele slaapkamer – perfect voor senioren, een logeerkamer of zelfs een thuiskantoor. Dit maakt het huis niet alleen heel praktisch, maar ook heerlijk flexibel voor verschillende levensfases. Op de eerste én tweede verdieping vind je daarnaast nog vier ruime slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk licht en royaal opgezet, met allerlei mogelijkheden om in te richten zoals jij wilt. Een rustige werkplek, kinderkamers, een hobbyruimte – het kan hier allemaal! Dit fantastische huis biedt niet één, maar zelfs twee badkamers, waarvan één handig is gelegen op de begane grond. De tweede badkamer, op de eerste verdieping, is modern ingericht en perfect geschikt voor de drukke ochtenden of ontspannen avondmomenten. Denk aan een frisse start van je dag of juist een lange, warme douche na het werk – hier hoef je nooit in de rij te staan. Tevens is er ook nog een derde gastentoilet. Deze woning biedt nóg meer mogelijkheden met een praktische inpandige garage, van maar liefst ca. 50 m2, én een royale oprit! Of je nu je auto veilig wilt parkeren, extra opslagruimte nodig hebt, of een plek zoekt voor je hobby’s – deze garage geeft je dat beetje extra wat je zoekt.  Buiten biedt de tuin net zo veel mogelijkheden als de binnenruimtes. Het is een groene plek met volop privacy waar je je meteen thuis zult voelen. Zie je jezelf al zitten? Een kopje koffie onder de ochtendzon, de geur van vers gemaaid gras en het zachte gezoem van bijen op de achtergrond. Of wat dacht je van een gezellige barbecue met vrienden, terwijl de kinderen zorgeloos buiten spelen? Hier beleef je écht het buitenleven in je eigen achtertuin. Daarnaast biedt de omgeving van Tungelroy je nog veel meer rust en ruimte. Gelegen te midden van een vriendelijke dorpsgemeenschap, omgeven door natuur, geniet je van een oase van stilte zonder de voorzieningen van Weert ver weg te hebben. De combinatie van landelijk wonen met stedelijk gemak is hier perfect in balans. Met energielabel B woon je bovendien duurzaam en voordelig in dit mooie huis. Dit is wonen in stijl, zonder in te leveren op comfort of verantwoordelijkheidsgevoel. WONEN IN TUNGELROY – HET BESTE VAN TWEE WERELDEN Tungelroy is een charmant dorp waar je de authentieke Limburgse sfeer volop kunt ervaren. Je wandelt of fietst hier zo de natuur in, geniet van al het groen en hebt tegelijkertijd toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca in het nabijgelegen Weert. Perfect voor wie de drukte van alledag wil ontvluchten, maar toch de gemakken van de stad dichtbij wil houden. HOOFDKENMERKEN SAMENGEVAT: Deze woning biedt met vijf slaapkamers (verdeeld over drie verdiepingen!) en een handige badkamer op de begane grond alles wat je maar kunt wensen. Tel daar een ruime, moderne keuken en privacyvolle tuin bij op, en je hebt een perfecte thuishaven voor iedereen die ruimte en comfort zoekt. De rustige ligging in het landelijke Tungelroy en het energielabel B maken dit huis niet alleen toekomstgericht, maar ook aantrekkelijk in woonlasten. Hier ben je helemaal op je plek, of je nu een jong gezin hebt, toe bent aan extra ruimte, of van rust en luxe wilt genieten. SOCIAL MEDIA POST: ?? DROOMWONING MET VIJF SLAAPKAMERS IN TUNGELROY! ?? Wauw, deze instapklare woning heeft álles wat je zoekt! ??? Ideaal voor gezinnen, senioren of iedereen die verlangt naar ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers verspreid over drie verdiepingen en een badkamer op de begane grond past dit huis bij elk levensfase. En vergeet de privacyvolle tuin niet – jouw eigen groene oase! ?? Gelegen in het mooie Tungelroy laat deze woning je genieten van rust en groen, met alle voorzieningen dichtbij. ??? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van deze woning. Mis deze kans niet! #Droombestemming #Tungelroy #Instapklaar #RuimteOmTeGroei #UniekWonen # # Levensloopbestedig wonen #PrivacyvolleTuin #WoningTeKoop

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
659 m²
Contenu
895 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6005

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.