Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Voorstestraat 2

6004CD Weert • Limburg

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Voorstestraat 2 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM STARTERS EN JONGE GEZINNEN Welkom bij het droomhuis voor starters en jonge gezinnen! Deze instapklare woning is perfect gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, waar je met volle teugen kunt genieten van je nieuwe thuis. Met een rondom gelegen tuin, drie comfortabele slaapkamers en een royale bijkeuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Ontdek de charme en het gemak van wonen in een omgeving waar ruimte, rust en gezelligheid naadloos samenkomen. HOOFDSTUKKEN VAN DEZE WONING Rondom gelegen tuin: Geniet van een groene ruime tuin zonder urenlang te hoeven tuinieren. Drie fijne slaapkamers: Ruimte genoeg voor iedereen of zelfs een thuiskantoor. Kindvriendelijke en rustige woonomgeving: Laat de kinderen zorgeloos buitenspelen. Instapklare woning: Verhuis in een handomdraai naar je nieuwe thuis zonder verbouwingen. Inpandige garage: Veelzijdige ruimte voor al je opslagwensen of een creatieve hobbyruimte. ONTDEK JE NIEUWE HUIS Stel je voor dat je op een mooie zomerdag je nieuwe woning binnenstapt. Je voelt meteen de warmte en gezelligheid. Dit huis, met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter, biedt precies de juiste balans tussen ruimte en comfort. De woonkamer is het hart van de woning, waar je met het hele gezin samenkomt voor gezellige avonden. Er is ook nog een royale bijkeuken.  Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk een oase van rust en comfort. De slaapkamers zijn ideaal voor kinderen, logees of als thuiskantoor. De frisse en complete badkamer biedt alles wat je nodig hebt om je dag verkwikt te beginnen. En als kers op de taart is er de onderhoudsvriendelijke tuin. Stel je voor dat je op een zonnige middag ontspant met een goed boek of vrienden uitnodigt voor een gezellige barbecue, zonder je druk te maken over het onderhoud. De inpandige garage is een luxe die je niet overal tegenkomt. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt voor fietsen en gereedschap, of een plek zoekt voor je auto, deze garage biedt het allemaal.  De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. De rust en veiligheid van de omgeving maken het de ideale plek voor jonge gezinnen. En het beste van alles? Je hoeft je geen zorgen te maken over grote renovaties. Met deze instapklare woning kun je direct beginnen met genieten. EXTRA INFORMATIE Deze woning komt met alles wat je nodig hebt en nog meer. Van een perceeloppervlakte van 481 vierkante meter tot de perfecte ligging in een rustige omgeving, je vindt hier de ideale combinatie van comfort en gemak. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze charmante woning is perfect voor jonge gezinnen en starters. Het biedt drie fijne slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. De royale bijkeuken zorgt voor extra opslag en gemak. De rondom gelegen tuin is royaal en groen zonder veel werk, en is perfect voor relaxen of buiten spelen. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Het beste van alles? Deze instapklare woning vereist geen renovaties, zodat je meteen kunt genieten van je nieuwe thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
481 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
396 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.