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Werkmeestershof 7 B

6006LZ Weert • Limburg

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.491

Galerie de photos

Werkmeestershof 7 B Weert
Photo 33
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Description

Gelijkvloers levensloopbestendig woongenot in de groene omgeving van de Kazernelaan. Ruime gemoderniseerde semi-bungalow met 4 slaapkamers en badkamer op de begane grond en een study en 5e slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping op een rustige groene woonlocatie nabij het centrum van Weert. Locatie: De Werkmeestershof vormt samen met Ambachten-, Keper- en Hallenhof een rustige, kindvriendelijke en verkeersluwe buurt tussen de groene omgeving van Kazernelaan / Bungalowpark en de uitgebreide voorzieningen van de stad Weert. In de directe omgeving liggen een brede Basisschool, Voortgezet Onderwijs, een supermarkt en een uitgebreid scala aan sport- en recreatievoorzieningen. Op 15 minuten loopafstand liggen bovendien het stadscentrum en het NS Intercitystation van Weert met snelle treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Eindhoven en Maastricht. Woning en tuin: Op de begane grond is ruim 140 m2 woonoppervlakte aanwezig, onderverdeeld in een royale open living met vide, hoog plafond en een moderne open keukenopstelling voorzien van een granieten werkblad. De living is voorzien van een fraaie Indiase leistenen vloer (Kota stone). Vanuit de woonkamer is een inpandige berging bereikbaar. Eveneens aansluitend aan de woonkamer is een ruime werkkamer gerealiseerd (eventueel inzetbaar als vierde slaapkamer). Via een portaal achter de woonkamer zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte bereikbaar. Vanuit de woonkamer biedt een hardhouten trap toegang tot de entresol, alwaar een study gerealiseerd is. Vanuit deze study is een 5e slaapkamer bereikbaar. Deze beschikt over een moderne en-suite badkamer. Verder is er op de verdieping veel bergruimte beschikbaar in een aparte bergruimte. De woning beschikt over twee privacybiedende patio tuinen, aan de voor- en achterzijde. Aan de zijkant van de woning biedt een ruime oprit plaats aan twee tot drie auto's en zelfs een mogelijkheid tot vier auto's. Technisch / duurzaamheid: Bouwjaar woning: 1974. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verbeterd op het gebied van duurzaamheid. De woning is voorzien van een na-geïsoleerde kruipruimte (m.u.v. garage en kantoorruimte). Op het schuine dak zijn 14 zonnepanelen geplaatst (eigendom, bouwjaar 2019, 300Wp per stuk). De platte daken zijn in 2004 voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking met grind en het hoofddak is in 2019 voorzien van nieuwe pannen, panlatten en folie. Eveneens is in december 2024 de goot vernieuwd. De woning wordt verwarmd door een Atag Blauwe Engel HR-ketel uit 2005. De wastafel op de badkamer begane grond en de stortbak in de wasruimte beschikken over een eigen boiler. Lees de volledige omschrijving

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€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
660 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
ATAG Blauwe Engel (2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

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Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

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