Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Aartje de Voseiland 32

1382MK Weesp • Noord-Holland

Sous réserve

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.379

Galerie de photos

Aartje de Voseiland 32 Weesp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS ZATERDAG 28 MAART 2026 VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Op zoek naar een ruime, duurzame woning met een tuin op het zuiden, een garage en een 2e parkeerplaats in een kindvriendelijke buurt? Én op een steenworp loopafstand van het NS station en het charmante vestingstadje Weesp? Dan is dit royale huis van maar liefst 158 m² iets voor jou. De woning heeft een goede en zeer vrije ligging binnen de wijk. Aan de voorzijde grenst de woning aan een watertje en is er vrij uitzicht en even verderop ligt het Weespersluispark. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een autoluw eigen (VvE) (speel)hofje. De wijk Leeuwenveld II biedt een unieke mix van moderne stadswoningen en appartementen met gevarieerde gevels en dakvormen. En dat dus alles op loopafstand van het NS station, evenals het knusse, historische centrum van Weesp met al haar voorzieningen. De wijk Leeuwenveld II grenst aan de wijk Weespersluis met allerlei nieuwe voorzieningen, zoals een winkelcentrum, basisschool en kinderdagverblijf. Deze moderne woning met vier (en mogelijkheid voor een vijfde) slaapkamer(s) biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in een levendige jonge stadswijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe huis! Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en de toegang naar de woon/-eetkamer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en die heeft openslaande deuren naar de kade met heerlijk vrij zicht op het watertje en groen. De Siematic keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, vaatwasser, 6-pits Bertazonni gasfornuis met oven, afzuigkap en magnetron. De tuingerichte woon-/eetkamer heeft een mooie bamboevloer, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnig achtertuin gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: Overloop, woningbrede master bedroom met kastenwand aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich de tweede woningbrede slaapkamer met grote raampartijen (met vrij uitzicht) en twee Franse balkons. De riante badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en design radiator. Tweede verdieping: Vanaf de overloop de opgang naar de tweede verdieping met de overloop. Aan de achterzijde wederom een ruime woning brede slaapkamer met vaste kastenwand en aan de voorzijde bevindt zich de vierde grote slaapkamer met twee dakkapellen met Franse balkons. Verder bevindt zich op deze verdieping nog de ruime was-/bergruimte met de opstelling van de Cv-ketel, mechanische ventilatie box en de wasmachine/droger. Tuin, parkeren en garage: De circa 8 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst middels een af te sluiten hek aan de eigen parkeerplaats en dient gelijk als achterom. Ook is er een grote garage (18 m²) welke voorzien is van elektra. In het kort: o Heerlijk ruime eengezinswoning van 158 m² met vrij uitzicht aan de voorzijde o Twee parkeerplaatsen(waarvan 1 in de garage) op eigen terrein o Tuin met achterom, gelegen op het zuiden o Bouwjaar: 2012 o Eerste en tweede verdieping voorzien van een massief eikenvloer o Geheel voorzien van vloerverwarming, die per kamer te bedienen is o Kunststof draai-/kiepramen met HR ++ glas. o Intergas CV-ketel uit 2012 o Volledig geïsoleerd en daarom energielabel A+ o 8 Zonnepanelen o Servicekosten à € 62,60 per maand voor opstal-/brandverzekering en onderhoud achtergelegen hofje. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Contenu
537 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.