Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Achtergracht 87 b

1381BM Weesp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weesp

Galerie de photos

Achtergracht 87 b Weesp
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In alle rust wonen aan de Achtergracht midden in het centrum van Weesp! Deze ruim en licht ingedeelde woning verdeeld over drie woonlagen is uitgerust met een binnenplaats én een dakterras. De woning is met zorg en smaak opgeknapt en onderhouden door de huidige eigenaren, waarbij originele details zijn behouden en gecombineerd met moderne afwerkingen. Indeling Achter de klassieke gevel schuilt een bijzonder sfeervolle woning. Bij binnenkomst de open woonkeuken welke is uitgerust met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Het betonnen werkblad biedt veel werkruimte. Naast de trap naar de eerste verdieping bevindt zich de hal die de keuken met de achterzijde van de woning verbindt, deze ruimte krijgt veel lichtinval door de nieuw geplaatste daklichten en is ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden hier zich ook het toilet en -weggewerkt in een kast- de wasmachine en droger. Centraal in de woning ligt een beschutte patio met groene wand, waar je heerlijk buiten kunt zitten of in de hangmat kunt ontspannen. De binnenplaats zorgt voor extra veel daglicht op de gehele begane grond. De vloer op deze verdieping is in 2015 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en isolatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met originele houten vloer en grote raampartijen. De ruimte heeft een fijne, knusse sfeer dankzij de houten vloer, het hoge plafond (2,90 m) en de charmante erker aan de voorzijde die uitzicht biedt over de brede groenstrook en bomen in de straat. Vanuit de woonkamer loop je door naar de achterzijde van de woning. Via de ruime hal loop je zo naar het dakterras dat recent volledig is vernieuwd met een nieuw vloerendek en uitzicht biedt op de groene binnentuinen van Weesp. Door de ligging op het noordoosten geniet je hier van de ochtendzon. Tweede verdieping De bovenste verdieping is ingericht als royale slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten over de gehele lengte, met ruimte voor een bureau. De balken zijn zichtbaar gebleven, wat de ruimte extra sfeer geeft. Ensuite aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer die volledig is vernieuwd met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een raam dat uitkijkt op de patio beneden. Bijzonderheden -105m2 woonoppervlakte -Vloer op de begane grond is in 2015 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming -Volledig voorzien van dubbelglas -Ruimtelijk dakterras met nieuwe vloerdelen en epdm -Beschermd stadsgezicht -Oplevering in overleg Omgeving De Achtergracht is een rustige en groene straat op loopafstand van alles wat Weesp zo aantrekkelijk maakt. Het historische centrum ligt letterlijk om de hoek, met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken. Weesp ligt aan de rivier de Vecht en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, varen en fietsen. Ook sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en culturele voorzieningen zoals Theater Wesopa zijn allemaal dichtbij. Het NS-station bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Vanuit hier ben je in ca. 17 minuten op Amsterdam Centraal en in ca. 23 minuten op Schiphol. Met de auto zit je zo op de A1, A9 of A10. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen in een levendige en goed bereikbare stad.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
54 m²
Contenu
351 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1835
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Plaats en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1381

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.