Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Boternesserstraat 26 b

1382EB Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 5.805

Galerie de photos

Boternesserstraat 26 b Weesp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, energielabel A en een zonnige tuin. Welkom aan de Boternesserstraat 26B – een woning die vanaf het eerste moment voelt als thuis. Met een woonoppervlakte van 118 m², een ruime berging en een verzorgde tuin met serre, is dit dé ideale gezinswoning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken waardoor er een royale en lichte leefruimte ontstaat. De serre voegt hier een bijzonder fijne dimensie aan toe: een plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen, met zicht op de ruime tuin. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en draagt bij aan het warme, huiselijke gevoel. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Natuurlijk mag de Quooker niet ontbreken. Naast de keuken bevindt zich een grote trapkast, ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping is nu in gebruik als kantoor maar kan uitstekend als slaapkamer functioneren. Tevens bevindt zich hier ook de Remeha Cv-installatie uit 2024 en mechanische ventilatie. Bovendien is het huis met energielabel A zeer energiezuinig. Zo zijn het dak, de gevel en de vloer geïsoleerd, liggen er 9 zonnepanelen op het dak en is het huis grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Buitenleven in eigen tuin: de verzorgde achtertuin is een ware oase van rust, met sierlijke beplanting en onderhoudsvriendelijke tegels. Extra praktisch is de achterom, waardoor de tuin ook vanaf de achterzijde toegankelijk is. Deze woning is met liefde onderhouden en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een fijne tuin. Ben je op zoek naar een licht, praktisch en warm thuis? Dan is Boternesserstraat 26B zeker een bezichtiging waard. Indeling: Entree: bij binnenkomst in de entree vind je het toilet met fontein en de meterkast, trap naar boven en toegang naar de woonkamer/serre met schuifpui naar de achtertuin op het zuidwesten. De woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een trapkast. Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: het trappenhuis naar de tweede verdieping is bijzonder licht door de lange smalle ramen aan de voorzijde. Deze verdieping is ruim en door de grote hoeveelheid ramen lekker licht. In de hoek bevindt zich de CV en aansluiting voor de wasmachine/droger. Er kan eenvoudig een extra slaap/werkkamer worden gecreëerd. Locatie: De woning bevindt zich op vijf fietsminuten van het knusse en historische centrum van Weesp met al haar fijne voorzieningen. Er zijn diverse speciaalzaken zoals bakkers, een groentespecialist, een slager en een noten- en kaaswinkel. Daarnaast zijn er diverse restaurants en cafés, winkels, scholen, sportverenigingen, een theater en er is zelfs bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Winkelcentrum Hogewey ligt letterlijk om de hoek, in 2 minuten loop je naar de supermarkt, Etos en Primera. In het kort: o Woonoppervlakte: 118 m² o Vier slaapkamers o Energielabel A o 9 zonnepanelen o Goed onderhouden achtertuin op het zuidwesten met achterom o Vloerisolatie met PVC vloer o Moderne keuken met inbouwapparatuur 2021 o Remeha CV ketel uit 2024 o Waterontharder aanwezig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
416 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace Matic CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.