Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Fort Diemerdamstraat 41

1384AH Weesp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weesp

Galerie de photos

Fort Diemerdamstraat 41 Weesp
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant wonen in Weespersluis met uitzicht op het water? Dat kan! Deze uitgebouwde nieuwbouwwoning van maar liefst 168 m² gelegen aan de mooie Fort Diemerdamstraat. Ben je op zoek naar een woning die comfort en een unieke ligging in het centrum van Weespersluis combineert? Deze sfeervolle tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt. Fijn gelegen, vrij aan de voorkant met uitzicht over water, geen overburen. Geniet van de zon aan de voorkant tijdens de borreluren en zet je picknicktafel neer aan de overkant. De perfecte mix van privacy en gemak Vrij uitzicht voor: Aan de voorkant kijk je uit over water, zonder overburen. Privacy achter: De gymzaal van de school aan de achterkant zorgt ervoor dat je geen inkijk hebt in je tuin en huis. Alles om de hoek: Winkels zoals Albert Heijn en andere voorzieningen zoals de school zijn direct om de hoek. Deze woning onderscheidt zich direct door haar duurzame karakter: volledig gasloos, met een eigen warmtepomp en bodemgebonden bron. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. De afwerking is luxe en eigentijds: een strakke gietvloer op de begane grond, visgraat PVC op de verdieping en grote, vierkante tegels in de badkamer. Stijlvolle details springen eruit, zoals de notenhouten keuken met maatwerk in hout, de stompe paneeldeuren en het zelf ontworpen badkamermeubel. Indeling en ruimte Bij de bouw is gekozen voor een slimme aanpassing van de indeling: de keuken is naar de voorkant van de woning geplaatst. Hierdoor is er aan de achterzijde ruimte ontstaan voor een royale, lichte woonkamer met zicht op de tuin. Dankzij de daklichten baadt deze leefruimte in het daglicht en voelt de kamer extra ruim aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee van goed formaat aan de tuinzijde en een royale slaapkamer aan de voorkant. Verder is er een badkamer en een separaat toilet. De zolder biedt volop mogelijkheden: nu al een grote open ruimte, maar eenvoudig in te delen naar eigen wens – bijvoorbeeld met een extra slaapkamer of zelfs een tweede badkamer. Via de vlizotrap bereik je de ruime vliering, ideaal voor opslag, maar met de potentie om in de toekomst zelfs als extra verdieping te dienen. Buitenleven Aan de voorzijde ligt een charmant stadstuintje, terwijl je aan de achterzijde een ruime tuin hebt met carport, berging en achterom. De tuin is voorzien van verlichting in de schutting en aan de achtergevel, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling in de avond. Daarnaast zijn er elektra-aansluitingen aangebracht in de achtergevel, zodat er eenvoudig een elektrische zonneluifel geplaatst kan worden. Direct grenzend aan de tuin ligt de eigen parkeerplaats. Kortom: Een woning die vrijheid, duurzaamheid, comfort en gemak combineert, op een fijne locatie met alle gemakken binnen handbereik. bijzonderheden: -168 m2 woonoppervlakte -4 slaapkamers, waarvan één zeer grote zolder -gasloos -warmtepomp met eigen bodem gebonden bron -vloerkoeling en -verwarming -massief notenhout maatwerk kastenwand in de keuken -zelfontworpen maatwerk kast in de badkamer -separaat toilet op de eerste verdieping -laadpaal op eigen parkeerplek onder de carport

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
799 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1384

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.