Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Fort Uithoornstraat 18

1384AV Weesp • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Weesp

Galerie de photos

Fort Uithoornstraat 18 Weesp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en energiezuinige eengezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen in de groene en populaire wijk Weespersluis. De woning is instapklaar en voorzien van een luxe woonkeuken, openslaande deuren naar de tuin en 12 zonnepanelen met warmtepomp. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in de ruime hal, die leidt naar de lichte woonkeuken. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker-kraan, Siemens oven, Siemens kookplaat, koelkast en vriezer. De strakke witte kasten bieden veel opbergruimte en worden gecomplementeerd door een stijlvol grijs werkblad. Het centrale kookeiland maakt de keuken tot een ideale plek om te koken en tegelijkertijd samen te zijn met familie of vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer die zich uitstekend leent voor gezellige avonden, bijvoorbeeld tijdens een filmavond. De leefruimtes zijn opvallend licht dankzij de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt en een ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanuit de keuken geven top-to-bottom glazen en de openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De tuin is nieuw aangelegd in een klassieke combinatie van groen en bestrating. Het is een heerlijke plek voor zomerse BBQ’s of om rustig van een kop koffie in de zon te genieten. Door de ligging en de relatief lage bebouwing in de omgeving is er tot laat in de avond zon in de achtertuin, terwijl de voortuin juist een fijne plek is om in de ochtendzon te zitten. Voor extra comfort is de tuin voorzien van een uitschuifbaar zonnescherm dat op warme dagen voor schaduw zorgt. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuinkussens. Door de hele woning ligt een moderne laminaatvloer die minder dan twee jaar geleden is geplaatst. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van maatwerk raambekleding en horren. Er is veel praktische bergruimte in de woning aanwezig, waaronder opbergruimte onder de trap en onder het dakbeschot. Eerste verdieping Via de trap, afgewerkt met een antislip eikenlook, bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een diepe op maat gemaakte kast met schuifdeuren. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is keurig betegeld en praktisch ingericht. Deze beschikt over een ligbad, een ruime douche en een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nóg twee slaapkamers waarvan er een in gebruik is als thuiskantoor. Daarnaast bevindt zich de technische ruimte met aansluiting van de wasmachine en erg handig voor het opbergen van spullen. De woning is bovendien energiezuinig gebouwd en voorzien van 12 zonnepanelen en een warmtepomp. Het geheel is goed onderhouden en instap klaar afgewerkt met moderne materialen. Bovendien ligt de woning aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Omgeving Weespersluis staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, speeltuinen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Weesp bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Amsterdam en ’t Gooi uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met de trein. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Kenmerken: - 5 slaapkamers - Instapklaar & hoog afwerkingsniveau - Voorzien van 12 zonnepanelen - Het energielabel is op dit moment A - Een nieuw energielabel wordt binnenkort opgesteld verwachting A+++ - Openslaande deuren naar de tuin - Luxe keuken met hoogwaardig apparatuur - beschutte tuin met weinig inkijk

Prêt immobilier berekenen

€ 960.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 981.050

3,04%

Annuellement

%

€ 48.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 960.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
643 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1384

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.