Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Gouwparklaan 80

1384LJ Weesp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 6.521

Galerie de photos

Gouwparklaan 80 Weesp
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een nieuwbouwwoning op een toplocatie in Weespersluis? Zoek niet verder! Deze prachtige uitgebouwde nieuwbouwwoning van 138 m² is gelegen aan de Gouwparklaan in Weespersluis. Het Gouwpark en het strandje zijn letterlijk om de hoek! Er zijn vier slaapkamers (mogelijk 5), een moderne badkamer en een luxe Siematic keuken. De grote ramen aan de voorkant en de openslaande deuren aan de achterkant zorgen ervoor dat het huis heerlijk licht is. Uiteraard zijn er openslaande deuren naar de zonnige tuin. De muren zijn netjes gestuukt en geschilderd. Er is gekozen voor veel extra stopcontacten en data-aansluitingen in elke kamer. Deze woning in Weespersluis is helemaal nieuw; het is net opgeleverd (november 2025)! Bovendien is deze woning, met energielabel A++++, zeer energiezuinig. Het huis is volledig voorzien van vloerverwarming en triple glas. Uiteraard is er een bodemwarmtepomp en er zijn maar liefst 17 zonnepanelen. Bijzonder is dat deze woning een eigen batterij heeft, waardoor je opgewekte energie wordt opgeslagen. De tuin is nog niet aangelegd, hier kun je heerlijk je eigen plekje creëren. Via het achterom bereik je het mandelig terrein. Hier kun je je auto parkeren op je eigen parkeerplaats. Kortom; zoek je een lichte nieuwbouwwoning in Weespersluis met een snelle oplevering? Bel ons en wellicht ben jij de nieuwe bewoner van Gouwparklaan 80! De ligging in Weespersluis De ligging is perfect; in een mooi stukje van Vechtrijk in Weespersluis. Dat betekent dat de winkeltjes, het water en het Gouwpark dichtbij zijn, net als de twee basisscholen. Weespersluis is nog volop in ontwikkeling; zo wordt er hard gewerkt aan de nieuwe sluis, waardoor er een verbinding ontstaat met de rivier de Vecht. Je kunt straks eenvoudig via de Vecht per boot de Amsterdamse grachten bereiken. Ook het NS station en het oude centrum van Weesp zijn in de buurt. Op 5 minuten fietsafstand vind je diverse speciaalzaken, verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Het station van Weesp heeft treinverbindingen naar onder andere Amsterdam en Schiphol. In 17 minuten sta je op Amsterdam CS en in 23 minuten reis je naar Schiphol. Verder zijn de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) snel en makkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. Ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin (noordwest) met achterom en berging. Op het mandelig terrein is er een eigen parkeerplaats met carport voorzien van zonnepanelen. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met de nodige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekoopplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven en combi-magnetron. Uiteraard mag de Quooker niet ontbreken. Eerste verdieping: Overloop met drie in grootte variërende lichte slaapkamers. De luxe badkamer met daglicht is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel met verlichting. Er is een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met technische ruimte waarin zich de warmtepomp, boiler, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine en droger zich bevinden. Er is een vierde riante slaapkamer over de gehele lengte van het huis. Deze is voorzien van dakkapel en dakraam. Tevens is een aansluiting voor een wastafel of kitchenette (koud en warm water). Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De ruime vliering zorgt voor veel extra bergruimte. In het kort: o Woonoppervlakte: 138 m² o Bouwjaar: 2025 o Perceel: 113 m² o 17 zonnepanelen o 4 slaapkamers (mogelijk 5) o Moderne badkamer o Luxe keuken (Siematic) o Muren gestuukt en wit geschilderd o Volledig voorzien van vloerverwarming o Gasloos, bodemwarmtepomp o Eigen batterij o Energielabel A++++ o Parkeerplaats op mandelig terrein met voorbereiding laadpaal o Servicekosten mandelig terrein € 48,50 p.m. (parkeerplaats, incl verzekering zonnepanelen) o Zonnige tuin op het noordwesten, nog naar eigen smaak in te richten; palen voor de schutting zijn al geslagen o In de kindvriendelijke wijk Weespersluis, met diverse speelgelegenheden o Dichtbij het oude centrum van Weesp en het NS-station o Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1384

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.