Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Herengracht 27 d

1382AG Weesp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 6.403

Galerie de photos

Herengracht 27 d Weesp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuis begint in dit stijlvol gerenoveerde driekamer appartement gelegen in het verzorgde complex Zwanenburcht. Een plek waar historie, comfort en gezelligheid samenkomen! *Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!* Dit verrassend ruime stads appartement met twee slaapkamers is gelegen in het historische stadscentrum van Weesp. Er is centrale en beveiligde entree en je bereikt de woning via de gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit de entree kom je binnen in een ruime hal. Hier is ruimte voor een opbergkast en de garderobe. Aansluitend kom je in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een L-vormige woonkeuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend is er een gang welke toegang geeft tot het slaapgedeelte, badkamer en toilet. Hier vind je twee praktisch ingedeelde slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en daarnaast is er voldoende ruimte voor kasten. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of studeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche met een glazen spatscherm. Daarnaast is er een separaat toilet en een kast met de wasmachine en droger aansluitingen. In de onderbouw beschik je over een ruime berging voor opslag van spullen en fietsen. In 2020 is de woning volledig gerenoveerd. Binnen is werkelijk bijna alles vernieuwd: Er is een moderne woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een inbouwkoelkast met vriesladen. Moderne, volledig betegelde badkamer. Er is een moderne houtkleurige PVC-vloer aangebracht. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Het appartement heeft vloerverwarming. Er is een Energielabel C afgegeven. VvE: Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex. Het is een actieve VvE en er is een professionele beheerder. De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 164,94. Omgeving: Het appartement is gelegen in het historisch centrum van de vestingstad Weesp. Weesp verkreeg al in 1355 stadsrechten en heeft deze ook behouden na de fusie met Amsterdam. Weesp is de verborgen parel tussen het Gooi en Amsterdam. Met de komst van de nieuwe stadswijk Weespersluis bruist het hier van nieuwe initiatieven waardoor Weesp geliefd is om er te wonen, werken, winkelen en te recreëren. Ben je op zoek naar reuring? Dan liggen een aantal cafés met heerlijke terrassen aan binnenhaven van Weesp om de hoek. Ook biedt het centrum diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager, een groentespecialist, leuke winkeltjes en een goede ijssalon. Het theater en de bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk) zijn letterlijk om de hoek. Ook het NS-station van Weesp is dichtbij: in slechts 5 á 10 minuten loop je hier naar toe. Er zijn goede en frequente verbindingen naar onder andere Amsterdam, Almere, Schiphol, Utrecht en Hilversum. Kortom, wil je wonen in het historische centrum van Weesp en ben je op zoek naar een appartement welke is voorzien van alle moderne gemakken en comfort? Dan nodigen we je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging! Bijzonderheden: Bouwjaar:1962; Gelegen op eigen grond; Volledig intern gerenoveerd in 2020; Ingemeten op basis van de BBMI: Gebruiksoppervlakte wonen: 57,3 m2; Berging in de onderbouw: 6 m2 Het complex is gelegen in een gebied welke is aangewezen als bescherm stadsgezicht; Professionele beheerder voor de Vereniging van Eigenaars; Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig; Er zal een niet zelfbewoningsclausule alsmede een asbest clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; Aanvaarding in overleg. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
181 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.