Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

J.A.Fijnvandraatlaan 95

1381EV Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.970

Galerie de photos

J.A.Fijnvandraatlaan 95 Weesp
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne twee-onder-een kap woning met garage in kindvriendelijke wijk ‘De Klomp’ Deze eengezinswoning van 134 m² is gelegen op een ruim perceel, waardoor het huis beschikt over een riante voor- èn achtertuin. Er zijn drie slaapkamers, waar op de eerste verdieping eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. De grote raampartijen zorgen ervoor dat de woonkamer heerlijk licht is. Er is een open haard en een ruime woonkeuken met eetbar. Aan beide kanten van het huis bevinden zich openslaande deuren, waardoor de voor -en achtertuin echt onderdeel zijn van het huis. Doordat de tuin diep is, zit je hier heerlijk vrij. Je auto parkeer je op de oprit, deze is voorzien van een laadpaal. Bovendien is er een garage met elektra. Het huis is netjes onderhouden; de wanden en plafonds zijn gestuukt, de buitenkozijnen zijn vorig jaar geschilderd en zijn voorzien van HR+ glas. ‘De Klomp’ De ligging van het huis is perfect; in de geliefde wijk ‘De Klomp’. ‘De Klomp’ is een kindvriendelijke buurt met de nodige speelvoorzieningen, waaronder een basketbalveldje. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid met laadpalen voor elektrische auto’s. In een paar minuten fiets je naar het gezellige centrum van Weesp. Het historische centrum van Weesp kenmerkt zich door de diverse speciaalzaken zoals bakkers, een groentespecialist, een slagerij en een delicatessenwinkel. Daarnaast zijn er diverse restaurants en cafés, winkels, scholen, sportverenigingen, een theater en is er zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). De rivier de Vecht, waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen, ligt op loopafstand. Ook het NS-station van Weesp is dichtbij met frequente treinverbindingen binnen de Randstad (met 16 treinminuten sta je op Amsterdam CS en in 23 minuten sta je op Schiphol). De uitvalswegen (A1, A9 en A10) zijn snel en makkelijk te bereiken. Kortom; een heerlijke lichte twee-onder-een-kap woning met garage en riante tuin in een kindvriendelijke wijk. Dit huis is een bezoekje waard! Indeling: Oprit, entree, hal met meterkast, hangend toilet en trap naar boven met daaronder een handige kast. De woonkamer met open haard bevindt zich aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterkant bevindt zich de woonkeuken voorzien van bar en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een combi-ovenmagnetron, een stoomoven, 5-pits gasstel, afzuigkap en een vaatwasser. Uiteraard mag de Quooker niet ontbreken. Hier bevinden zich eveneens openslaande deuren, naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime in grootte variërende slaapkamers (mogelijk drie), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad en vloerverwarming. Er is een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met dakkapel en CV en aansluiting voor wasmachine/droger. Derde slaapkamer met dakkapel en wastafelmeubel voorzien van koud en warm water. Buitenruimte en garage: De woning beschikt over een ruime voortuin en een circa 10 meter diepe achtertuin, welke gelegen is op het oosten. Hier kun je heerlijk van het ochtendzonnetje genieten. Behoefte aan de middagzon? Dan biedt de voortuin uitkomst, gelegen op het westen. Er is een groot terras met veel privacy. Uiteraard is er zonwering aanwezig. Zodra je de openslaande deuren open doet, voelt het als een uitbreiding van de woonkamer. Het huis is voorzien van een eigen oprit met laadpaal en een garage (16 m² ). In het kort: o Bouwjaar: 1973 o Woonoppervlakte: 134 m² o Perceel: 323 m² eigen grond o Garage: 16 m² o Drie slaapkamers (mogelijk vier) o Deels voorzien van vloerverwarming (begane grond en badkamer) o Buitenkozijnen recent geschilderd (2024) o HR+ glas o Laadpaal op de oprit o Energielabel C o Gunstige ligging in kindvriendelijke wijk “De Klomp” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
473 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Combi Compact HR28 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1381

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.