Aller directement au contenu
Logo de Koster Di Giacomo

J.H.Leopoldhof 24

1382TJ Weesp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: AVT Makelaars

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 5.139

Galerie de photos

J.H.Leopoldhof 24 Weesp
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruim driekamer appartement, gelegen op vijf minuten loopafstand van het NS-station en voorzien van een zonnig balkon op het zuidoosten, berging in de onderbouw en eigen centrale verwarming. Dit appartement van 68 m² is gelegen op de vierde en tevens bovenste woonlaag in een keurig verzorgd appartementengebouw. * * * ENGLISH VERSION BELOW * * * INDELING: Via de centrale toegang met intercom, de brievenbussen, het trappenhuis en entree naar de bergingen bereikt men het appartement op de vierde verdieping. Via de entree komt men in de hal met meterkast, een vaste kast, een garderoberuimte en een toilet voorzien van fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, aan de achterzijde de tweede slaapkamer met entree naar een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon en een open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat en een wasmachine. De ruime berging bevindt zich in de onderbouw van het complex. BUITENRUIMTE: Het zonnige balkon dat is gesitueerd op het zuidoosten is bereikbaar vanuit de woonkamer door middel van een schuifpui. Het balkon biedt uitzicht op een groenvoorziening. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De vloeren zijn volledig voorzien van laminaat. De muren zijn grotendeels voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging, tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de vaste kast van de hal. Het appartement is voorzien van eigen centrale verwarming en recent is de schuifpui naar het balkon vernieuwd en is een deurintercomsysteem geplaatst. Verder is dit appartement geheel voorzien van dubbele beglazing in vrijwel geheel kunststof kozijnen en voorzien van een eigen centrale verwarming. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 67,90 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouw gebonden buitenruimte: 4,90 m² (balkon); - Externe bergruimte: 10,90 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en onzes inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. VERENIGING VAN EIGENAREN: Het betreft hier een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 193,51 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en opstal- en glasverzekering. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid, goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een licht en ruim driekamer appartement nabij het NS-station en het gezellige centrum – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten dit appartement aan de J.H. Leopoldhof 24 graag aan u zien! * * * * * * A spacious three-room apartment, located a 5-minute walk from the station, features a sunny southeast-facing balcony and private storage in the basement. This apartment of approximately 68 m² is located on the fourth and top floor of a well-maintained apartment building. With uPVC double glazing, laminate flooring and private central heating, this apartment is ready to move into. LAYOUT: Entering through the central hall—equipped with intercom, mailboxes, and access to the basement storage—you reach the apartment via the stairwell. Inside, the entrance hall provides a meter cupboard, built-in cupboard, wardrobe space, and a separate toilet with hand basin. - The first bedroom is at the front, - The second bedroom at the rear with access to the modern bathroom with a walk-in shower and a vanity unit, and - The living room with access to the sunny balcony and - An open-plan kitchen equipped with various appliances including an oven, refrigerator, freezer, extractor hood, a 5-burner gas cooktop, and a washing machine. The private storage room is located in the basement. OUTDOOR SPACE: The sunny southeast-facing balcony is accessible from the living room through a patio door. The balcony overlooks a green garden area. FINISHING AND INSTALLATIONS: This three-room apartment is well-maintained and features a light and modern color scheme. It is equipped with laminate flooring and the walls are largely plastered. The meter cupboard is equipped with sufficient circuits with earth leakage protection, and the gas and electricity meters are also located here. The water meter is located in the built-in cupboard in the hall. Furthermore, this apartment has its own central heating system. The sliding doors to the balcony were recently renewed, and a door intercom system was installed. USABLE AREA: - Living area: 67,90 m²; - Other indoor space: not applicable; - Building-related outdoor space: 4,90 m² (balcony); - External storage space: 10,90 m² (storage). This property has been measured with the utmost care in accordance with the Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). All information provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from a reliable source. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided is entirely non-binding, and no rights can be derived from it. SERVICE CHARGES: This is an active Homeowners' Association. The service charge is €193,51 per month. This amount includes, among other things, a maintenance reserve, cleaning the main entrance, window cleaning, maintenance of the communal garden, and building and glass insurance. WEESP: Weesp, a combination of urban allure and a friendly atmosphere, easily accessible by car, train, and even by boat. This fortified town has a charming historic center with various restaurants and cafés, six marinas with approximately 500 berths and a marina, authentic shops, a theater/cinema, and a wide range of indoor and outdoor sports. Weesp hosts several events, such as Weesp Gastvrij (Hospitality), Weespers aan de Wand (Weespers on the Wall), the Sluis- en Bruggenfeest (Lock and Bridge Festival), Kitchen Roulette, and the Choir Festival at Christmas. You'll enjoy the perfect living environment along the Vecht River, surrounded by beautiful and expansive nature. It's centrally located between 't Gooi, Almere, Utrecht, and Amsterdam. Weesp train station is a 5-minute walk away, and from there, Amsterdam Central Station is just 16 minutes away. This property is also close to schools, supermarkets, childcare, and major roads to the AMC, Tergooi Hospital in Hilversum, and Schiphol Airport (20 minutes). IN SHORT: A bright and spacious three-room apartment close to the train station and the lively city center – what more could you ask for? Interested? Contact us to schedule a viewing, and we'll be happy to show you this apartment at J.H. Leopoldhof 24! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
208 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.