Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Klaas Listinghsteeg 7

1381BW Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 7.500

Galerie de photos

Klaas Listinghsteeg 7 Weesp
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante stadswoning in het hart van Weesp – karakteristiek wonen met zonnige patio op het zuiden In een rustig, verkeersvrij straatje midden in het historische centrum van Weesp ligt deze karakteristieke stadswoning uit circa 1901. Een woning vol sfeer en charme, waar authentieke details uit de bouwperiode prachtig samengaan met een modern afwerkingsniveau en wonen anno 2026. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht, en geven de woning een statige, bijna monumentale uitstraling. In combinatie met de grote raampartijen zorgen zij voor een aangename lichtinval en een open, luchtige sfeer. De ligging is werkelijk ideaal: je woont hier letterlijk om de hoek van alle gezellige winkels, terrasjes en restaurants. Ook supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar bevinden zich op slechts één minuut loopafstand. Alles wat het centrum te bieden heeft, ligt binnen handbereik en binnen enkele minuten fietsen sta je op het station van Weesp met goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Amersfoort en Almere. De uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn eveneens snel en goed te bereiken. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige patio op het zuiden, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Extra bijzonder is dat deze patio grenst aan één van de oudste archeologische muren van Weesp – een uniek stukje historie in je eigen achtertuin. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Binnen ademt de woning sfeer: karakteristieke elementen uit de bouwperiode zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. Tegelijkertijd is de woning met zorg onderhouden en op smaak gebracht, waardoor je hier zo kunt intrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers en een vliering met een recent vernieuwde cv-installatie (2024). De badkamer (begane grond) is twee jaar geleden gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een charmant en uniek thuis op een toplocatie in het centrum van Weesp. Indeling begane grond: Entree, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de patio op het zuiden met berging, keuken met de benodigde inbouwapparatuur met o.a. afwasmachine, afzuigkap, 4-pits gasfornuis met oven en koelkast. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop, twee in grootte variërende slaapkamers en een berging met wasmachine-/droger aansluiting. Vliering: Bergruimte en cv-ketel (Vaillant uit 2024). In het kort: o Bouwjaar circa 1901 o Gelegen in een verkeersvrij straatje in het centrum o Zonnige patio op het zuiden met berging o Authentieke details o Woonoppervlakte ca. 60 m² o Twee slaapkamers o Badkamer gerenoveerd (2 jaar geleden) o Buitenzijde geschilderd in 2025 o Cv-ketel 2024 o Energielabel E “Een unieke kans om sfeervol en centraal te wonen in één van de leukste straatjes van Weesp” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
56 m²
Contenu
219 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant CW4 Ecotec (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium en plaats
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1381

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.