Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Korte Stammerdijk 22

1382BL Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 8.963

Galerie de photos

Korte Stammerdijk 22 Weesp
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms komt er een woning beschikbaar op een perfecte plek in Weesp; dit is er zo één! Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen aan de Korte Stammerdijk in de buurt van de molen ’t Haantje en kijkt uit over het water. De jaren ‘30 bouwstijl zorgt voor een charmante uitstraling. In de ruime voortuin kun je heerlijk zitten met een kopje koffie en kijken hoe de boten langs varen. Wil je meer privacy? Dan biedt de ruim 20 meter diepe achtertuin een uitkomst. De woning is uitgebouwd en door de lichtkoepels heerlijk licht. Deze woning is in 2016 grondig verbouwd; zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd. Gelukkig zijn oude details hierbij bewaard gebleven. Er zijn drie slaapkamers, waar mogelijk een vierde gecreëerd kan worden. Natuurlijk is er aandacht besteed aan verduurzaming; zo zijn er zonnepanelen (9) geplaatst, is de spouw geïsoleerd en de woonkamer voorzien van HR++glas en vloerverwarming (in de keuken en de uitbouw). Parkeren doe je op eigen terrein. Ook aan bergruimte is gedacht. Er is een carport en er zijn maar liefst twee ruime bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Perfecte ligging Gelegen op een prachtige plek in Weesp met uitzicht op en water en op loopafstand van het gezellige oude centrum. Stap de deur uit en binnen enkele minuten bevind je je op een van de vele gezellige terrassen die Weesp rijk is. Weesp kent leuke winkels en restaurantjes, een theater en zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentius kerk). Ook het NS-station van Weesp met zeer frequente treinverbindingen binnen de Randstad (o.a. Amsterdam CS op 17 treinminuten, de Zuidas, Schiphol, Hilversum en Almere) is dichtbij, in 5 minuten fiets je naar het perron. Kortom; een huis waar je echt moet komen kijken. Maak snel een afspraak en wellicht ben jij de nieuwe bewoner van de Korte Stammerdijk 22. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met uitzicht op het water en parkeerplaatsen op eigen terrein, entree met moderne meterkast en trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een kleine kelder (1.34 m. hoog). In de hal vind je het toilet met fontein en een deur met toegang naar de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw met lichtkoepels lekker ruim en licht. De keuken met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en kokend water kraan bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer, waardoor er een echte woonkeuken is gecreëerd. De wasmachine is netjes weggewerkt achter een keukenkastje. Er ligt vloerverwarming in de keuken en in de uitbouw. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer (2016) voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren en balkon met uitzicht op het water en riante inloopkast (voormalig twee slaapkamers). Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop/ voorzolder met de nodige bergruimte en dakraam. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en er is een wastafel en aansluiting voor droger. In het kort: o Charmante, uitgebouwde jaren ’30 woning o Bouwjaar 1927 o Gebruiksoppervlakte van 111 m², waarvan 11 m² gelegen is op de tweede verdieping, waar de gemiddelde hoogte 1.97 meter is o Perceeloppervlakte 331 m², eigen grond o Pannendak vernieuwd in 2022 o Gevels gestraald en opnieuw gevoegd in 2021 o Deels voorzien van vloerverwarming o Combi CV-ketel: Vaillant uit 2010 o 9 zonnepanelen o Energielabel C o Grote berging van 19 m² en tweede berging van 8 m² o Op loopafstand van het centrum van Weesp

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
406 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
147 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant 20/34 C3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.