Aller directement au contenu
Logo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Lakenkopersweg 92

1383CV Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Lakenkopersweg 92 Weesp
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en goed gerenoveerde eengezinswoning aan de rand van het prachtige natuurgebied ‘Aetsveldse Polder’ in Weesp. De woning ligt aan een gezellig hofje aan de Lakenkopersweg en is door de huidige bewoners smaakvol en slim verbouwd. De woning heeft een goede indeling met een lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een royale badkamer en leuke tuin op het zuiden. Het is hier heerlijk rustig wonen met een mooie tuin, een achterom en makkelijke toegang tot het natuurgebied. Laat je inspireren door de video en bel gerust voor het maken van een afspraak. Wij ontvangen je graag! OMGEVING De woning ligt in de rustige woonwijk Aetsveld. In 5 minuten fietsen ben je al in het gezellige historische centrum van Weesp. Weesp heeft de mooie combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. De vele terrassen aan bijvoorbeeld de Herengracht -met als frisse nieuwkomer ‘de Wispe Brouwerij’ in de Laurentiuskerk- en de leuke boetiekjes en winkeltjes in de Nieuwstraat en Slijkstraat maken het een gezellig overzichtelijk stadje. Ook kun je op de fiets of wandelend genieten van de mooie natuur in de omgeving. De woonwijk Aetsveld zelf is ruim van opzet met meerdere speelgelegenheden voor kinderen en voldoende parkeergelegenheid. Ook is er een ruim aanbod van basisscholen en sportclubs en is de buurtsupermarkt op loopafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A1, A9 en A10 richting Amsterdam en Utrecht. Vanuit het treinstation ben je in 15 minuten in Amsterdam en Schiphol is op 22 minuten reisafstand. BEGANE GROND Aan de voorkant van de woning kom je binnen in de hal met bergkast en toilet. Bij binnenkomst door de glas-met-stalen-frame deuren naar de woonkamer valt je oog direct op de gehele ruimte en prachtige tuin. De glazen pui (Solarlux), met harmonicadeuren, is over de volle breedte van de achtergevel en zorgt samen met het daklicht voor lekker veel licht binnen. Deze pui kun je in zijn geheel openschuiven, zodat in de zomermaanden de tuin een verlengstuk van je woonkamer en keuken is. De woonkamer heeft een PVC-vloer en vloerverwarming. Hier is genoeg ruimte voor een eethoek, zithoek en een speelhoek voor de kinderen. De grote open hoekkeuken ligt aan de voorkant. De witte keuken heeft een mooi werkblad van composiet en is voorzien van alle moderne apparatuur zoals: een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel vriescombinatie, combimagnetron (alles Siemens) en een Quooker kokend-waterkraan. Er is meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. TUIN De fraai aangelegde tuin op het zuiden heeft bijna de gehele dag zon en biedt veel privacy. De tuin is in 2021 helemaal opnieuw aangelegd met een massieve pergola van kwaliteitshout en stalen borders. Er is een irrigatiesysteem door de hele tuin met waterdruppelaar en tuinverlichting. De hoge kwaliteit tegels zijn makkelijk schoon te houden. Ook is er een op maat gemaakt schaduwdoek, dat snel op te hangen en makkelijk weg te halen is. EERSTE VERDIEPING In de hal is de trap naar de slaap-etage. Hier zijn drie ruime slaapkamers. Een aan de voorzijde en twee aan de tuinzijde. Ook is hier een ruime inloopkast (4,5 m2) waar makkelijk een tweede badkamer van gemaakt kan worden omdat de leidingen er allemaal al zitten. Er is ook een kast met de cv-ketel, waar nog genoeg opberg-of droogruimte is. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping is in 2010 opgebouwd. Deze verdieping heeft een slaapkamer aan de tuinzijde en een royale badkamer. De badkamer heeft een lekker diep bad, een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Ook is hier een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. BERGING Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde houten berging met elektra en stopcontacten, voor bijvoorbeeld (elektrische) fietsen. BIJZONDERHEDEN + Een ruime, uitgebouwde, hofjeswoning aan de Aetsveldse Polder + Prachtig gerenoveerde eengezinswoning met uitbouw en opbouw + Zonnige tuin op het zuiden met achterom + Vloerverwarming begane grond + Vier goede slaapkamers + Veel bergruimte in de woning + 10 Zonnepanelen + Eigen grond + Gratis parkeren voor de deur + Veel privacy en zicht op de groene polder + Levering in overleg Bekijk voor meer informatie de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers. +++ Spacious and well-renovated family home close to the beautiful nature reserve 'Aetsveldse Polder' in Weesp. The house is located on a cosy courtyard on the Lakenkopersweg and has been tastefully and cleverly renovated by the current residents. The house has a convenient layout with a bright living room, open kitchen, 4 bedrooms, a spacious bathroom and a lovely south-facing garden. It is wonderfully peaceful here with a beautiful garden (with a back entrance) and easy access to the nature reserve. Get inspired by the video and feel free to call us to make an appointment. We look forward to welcoming you! SURROUNDINGS The house is located in the quiet residential area of ??Aetsveld. Just a 5-minute bike ride to the cosy historic centre of Weesp. Weesp has a beautiful combination of urban allure and friendly conviviality. The many terraces on the Herengracht -with newcomer Wispe Brouwerij (brewery) in the Laurentius church -and the nice boutiques and shops in the Nieuwstraat and Slijkstraat make it a pleasantly convenient town. You can also enjoy the beautiful nature in the area by bike or on foot. The Aetsveld residential area itself is spacious with several children’s playgrounds and ample parking. There is also a wide range of primary schools and sports clubs and a local supermarket is within walking distance. The neighbourhood is conveniently located near the A1, A9 and A10 highways towards Amsterdam and Utrecht. By train Amsterdam can be reached in 15 minutes and Schiphol Airport in 22. GROUND FLOOR At the front of the house, you enter the hallway with a storage cupboard and toilet. Upon entering through the glass and steel frame doors to the living room, your eye is immediately drawn to the entire space and beautiful garden. The glass facade (Solarlux), with concertina (folding) doors, spans the entire width of the rear façade, together with the skylight, provides plenty of light coming in. As you can completely open them, in summertime the garden becomes an extension of your living room and kitchen. The living room has PVC flooring and underfloor heating. There is enough space here for both a dining and sitting area as well as a play area for the children. The large open corner kitchen is located at the front. The white kitchen has a beautiful composite worktop and is equipped with all modern appliances such as: a ceramic hob with extractor hood, dishwasher, fridge freezer, combination microwave-oven (all Siemens) and a Quooker boiling water tap. There is more than enough space to place a large dining table. GARDEN The beautifully landscaped south-facing garden enjoys sunshine almost all day long and offers plenty of privacy. The garden was completely redesigned in 2021 with a solid pergola made of quality wood and steel borders. There is an irrigation system throughout the garden with water drippers and garden lighting. The high-quality tiles are easy to keep clean. There is also a custom-made shade tarp, which can be hung and removed easily. FIRST FLOOR In the hallway is the staircase to the bedroom floor. There are three spacious bedrooms here. One at the front and two at the garden side. There is also a spacious walk-in closet (4.5 m2) that could easily be converted into a second bathroom because all the piping is already there. There is also a closet with the central heating boiler, which also has enough storage or drying space. SECOND FLOOR The top floor was added in 2010. This floor has a bedroom on the garden side and a spacious bathroom. The bathroom has a nice deep bathtub, a walk-in shower, washbasin, and a toilet. There is also a separate room for the washing machine and dryer. STORAGE SHED At the front of the house is an attached wooden storage shed with electricity and sockets, for example for (electric) bikes. DETAILS + A spacious, extended, courtyard house next to Aetsveldse Polder + Beautifully renovated family home with both ground floor as well as top floor extensions + Sunny garden facing south with back entrance + Underfloor heating on the ground floor + Four good sized bedrooms + Lots of storage space + 10 solar panels + Private land + Free parking in front of the door + Lots of privacy and a view of the green polder + Delivery in consultation For more information, watch the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020. 210 10 48 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1383

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.