Résidents
24.930
Dernière année: 2025
Loevesteinkade 45
1384GA Weesp • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Luxe en instapklare gezinswoning aan de gracht in Weespersluis Een schitterende, duurzame en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Weespersluis. Hier woon je straks vrij en groen, met uitzicht over de gracht en het Gouwpark én met de voordelen van modern wooncomfort. Begane grond Stap binnen in een sfeervolle hal met garderobe, toilet en aan het eind van de hal een stijlvolle, op maat gemaakte, stalen deur naar de woonkamer. De woonkamer straalt warmte uit, mede dankzij de prachtige visgraatvloer en een moderne sierhaard die zorgt voor een knus gevoel. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de gracht, die op termijn zal worden aangesloten op de vaarroute naar de sluis: een gezellige, levendige uitstraling gegarandeerd! Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken – een echte blikvanger. De luxe keuken beschikt over een kookeiland met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, een ingebouwd koffiezetapparaat, een oven, koelkast, vriezer, veel bergruimte in hoge kasten en een Quooker kraan voor direct kokend water. Extra handig is de trapkast voor nóg meer opslag. Aan de overzijde van de keuken is de ruime eettafel de ideale opstelling voor gezinnen en vanuit de keuken zijn er dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is ingericht als verlengstuk van de woonkeuken, met een ruim terras, een gezellige zithoek en een vrijstaande schuur. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem. Via de achterom bereik je direct het mandelig terrein met jouw eigen parkeerplaats, inclusief aanwezige laadpaal. Het dak van de woning is voorzien van 13 zonnepanelen. Eerste verdieping Ook op deze verdieping loopt de luxe visgraatvloer prachtig door. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de twee grote kamers beschikken over praktische ingebouwde kastenwanden. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met stijlvol meubel. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Hier vind je een vierde slaapkamer en nog een royale open ruimte die ideaal is als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De handige vliering biedt volop extra bergruimte voor seizoensgebonden spullen. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in de technische ruimte. Omgeving Weesp is een historische vestingstad met een rijke geschiedenis van meer dan 900 jaar en een charmant, oud centrum. Weesp maakt deel uit van Amsterdam maar het heeft zijn eigen karakter en dorpse sfeer weten te behouden. Gelegen op de kruising van de schilderachtige Vecht en het groene natuurgebied Naardermeer, is Weesp een ideale locatie voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals van Houten Grand Café voor een drankje en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van sfeervolle strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Highlights: - Vrij uitzicht over gracht en Gouwpark - Luxe leefkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur - Op maat gemaakte stalen deur - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Vier slaapkamers en extra hobby-/werkruimte - Achtertuin op het noordoosten met terras, schuur, achterom én eigen parkeerplaats met laadpaal - Woning gereed voor de toekomst, energiezuinig gebouwd - Centrale ligging nabij centrum Weesp, NS-station, sportaccommodaties en uitvalswegen
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 586 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Weesp
Explorez Weesp et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Weesp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.
Moyenne WOZ
EUR 521.765
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.921
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
908
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.440 |
| 2022 | 20.775 |
| 2023 | 22.080 |
| 2024 | 23.595 |
| 2025 | 24.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.417 |
| 2022 | EUR 402.754 |
| 2023 | EUR 481.870 |
| 2024 | EUR 495.868 |
| 2025 | EUR 521.765 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.430
0-15: 5.155
15-25: 2.155
25-45: 7.305
45-65: 5.890
Niveau d'enseignement
Hoger
8.750
Praktisch
3.480
Middelbaar
5.290
Origine des habitants (2025)
Europa
2.875
Nederland
16.350
Buiten Europa
5.720
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.631
Appartementen
4.931
Tussenwoningen
3.959
Vrijstaande woningen
436
Twee-onder-één-kap woningen
717
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
59
1700 tot 1900
530
1900 tot 1925
490
1925 tot 1950
438
1950 tot 1970
1.251
1970 tot 1980
877
1980 tot 1990
1.000
1990 tot 2000
435
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
801
2020 en later
1.847
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.457
Étiquette C
2.440
Étiquette B
1.580
Étiquette A+++
1.031
Étiquette E
994
Étiquette D
905
Étiquette F
598
Étiquette G
553
Étiquette A++
370
Étiquette A+
209
Étiquette A++++
187
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.049 | 2.561 |
| 2021 | 1.187 | 2.629 |
| 2022 | 913 | 2.470 |
| 2023 | 775 | 2.407 |
| 2024 | 730 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 941 • Électricité: 2.652
Huurwoning
Gaz: 712 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.681
Appartement
Gaz: 638 • Électricité: 1.984
Tussenwoning
Gaz: 807 • Électricité: 2.498
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195
Activité dans Weesp (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
460
Zakelijke dienstverlening
1.165
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
480
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
450
Nombre total d'établissements: 4.105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 86 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 58 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 72 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 80 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 92 |
| sep 2025 | 72 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Weesp?
Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weesp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?
In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.
Meer maisons in Weesp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Casparushof 41
1382KV Weesp
€ 22.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Utrechtseweg 112 bis
1381GT Weesp
€ 1.795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 768 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Loes van Marlestraat 9
1382ML Weesp
€ 995.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heemraadweg 714
1382HM Weesp
€ 345.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gemeenschapspolderweg 505
1382GM Weesp
€ 359.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achterherengracht 5
1382XT Weesp
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 47 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heemraadweg 22
1382GV Weesp
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Willem de Mérodestraat 38
1382TD Weesp
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
