Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Loevesteinlaan 20

1384GB Weesp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weesp

Galerie de photos

Loevesteinlaan 20 Weesp
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Wachttoren van Vechtrijk Op een van de mooiste en meest vrije hoeken van Vechtrijk staat deze royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 172 m² woonoppervlakte) met weids uitzicht over de Gouw, het Gouwstrand om de hoek, een van de grotere tuinen van Weespersluis én twee privéparkeerplaatsen is dit werkelijk een unieke kans! De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, en beschikt over vier slaapkamers. Voor een tweede badkamer op zolder zijn de voorbereidingen aanwezig. Comfortabel, uniek, duurzaam én toekomstbestendig! Indeling Begane grond Via de voortuin met ruimte voor een zitje of tafel en vrij uitzicht over het water bereikt u de voordeur. In de hal vindt u een garderobekast, separaat toilet, meterkast en een afgesloten technische ruimte met de warmtepomp. De royale woonkamer biedt een speelse en slimme indeling met aan de voorzijde een gezellige TV/zithoek. Aan de tuinzijde is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op water en groen. De moderne high-end keuken met kookeiland en composiet blad met voldoende ingebouwde stroomvoorziening en een separate 2-zone wijnklimaatkast aan de bar/zitzijde van het eiland is strak afgewerkt en voorzien van luxe inbouwapparatuur: AEG combi-oven/magnetron, AEG Stoomoven/magnetron, AEG Vaatwasser, Quooker CUBE (kokend water, ijswater & bruiswater) en een Bora-inductieplaat met wok-zone. Door de gehele woning zijn extra aansluitpunten gerealiseerd voor extra verlichting, Internet en/of TV. De riante zonnige tuin op het zuiden van ca. 200 m² loopt voor driekwart rondom de woning en biedt meerdere vrij in te delen zitplekken, een ingegraven trampoline met grondwaterafvoer, vaste ronde zandbak van kastanje-palen, 2 robuuste Robinia-palen voor bv. een hangmat en voldoende ruimte om te spelen en ontspannen. Dankzij het klassieke hekwerk is de tuin volledig afsluitbaar. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen: één aan de voorzijde en één op het mandelig terrein achter de woning. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met riant uitzicht en een half open afscheiding welke fungeert als royale inloopkast. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in Japandi/Scandi-chic stijl met vrijstaand lig/bubbelbad en vrijstaande badkraan, inloopdouche voorzien van luxe inbouw thermostaat, separate handdouche en inbouw regendouche. Een op maat gemaakt wastafelmeubel van hout voorzien van natuurstenen blad en 2 wasbakken met luxe inbouwkranen tegen verfijnde groene wandtegels. Tweede verdieping Volledig ingericht als masterverdieping: een zeer ruime open slaapkamer met bergruimte en kantelramen aan beide zijden en via de overloop een aparte wasruimte. Voor een tweede badkamer zijn de aansluitingen al aanwezig en ook een extra kamer en vliering behoort tot uitbreidingsmogelijkheden. In de toren van de woning aan de voorzijde bevindt zich een unieke ruimte met aan 2 zijden fantastisch uitzicht over de Gouw en Weespersluis, welke gebruik kan worden als werkkamer of extra slaapkamer. Omgeving Weespersluis – Vechtrijk is een bijzonder gewilde en unieke kindvriendelijke woonlocatie, omringd door water, groen en sfeer. Met uitzicht over de Gouw en het Gouwstrand op loopafstand woont u hier op een plek die rust, ruimte en natuur combineert met alle moderne voorzieningen van deze tijd. Het centrum van Weesp, met gezellige terrassen en winkels, ligt dichtbij. Twee basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, apotheek, bakker en drogist en sportfaciliteiten zijn reeds aanwezig en slechts op enkele minuten fietsafstand, evenals als het station van Weesp met directe verbindingen, o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Almere en ’t Gooi. Wat dit gebied extra bijzonder maakt, is de directe verbinding met het water. Vanuit de grachten vaart u zo de Gouw op met uw roeiboot of SUP. De toekomstige sluis verbindt dit gebied bovendien direct met de Vecht en daarmee met het IJsselmeer en de Amsterdamse grachten – ideaal voor watersportliefhebbers. Kenmerken - Ca. 172 m² woonoppervlakte (NEN 2580) - Voorbereid op tweede badkamer -4 slaapkamers - Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling - Energielabel A+++ - 16 zonnepanelen - Extra aansluitpunten (stroom/verlichting/TV/Internet) - Royale tuin (ca. 200 m²) met rondom zon - Twee privéparkeerplaatsen - Vrij uitzicht over de Gouw en nabij het Gouwstrand - Nabij voorzieningen én het historische centrum van Weesp -Ideale ligging qua uitvalswegen A1/A9 en A10

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
636 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1384

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.