Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Verlengd Buitenveer 11 a

1381NB Weesp • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Weesp

Galerie de photos

Verlengd Buitenveer 11 a Weesp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verscholen tussen het kabbelende water van het Smal Weesp en het omliggende groen ligt dit charmante, voormalige zomerhuis van een historische boerderij. Hier genoten de huidige eigenaren van jongs af aan van zomers die traag voorbijgleden, plonzend in het Smal Weesp, omringd door de geur van vers gemaaid gras en het zachte ruisen van de bomen. Vandaag kan dit jouw sfeervolle thuis worden op een van de mooiste plekjes van Weesp. Deze woning heeft een bijzondere status: het betreft een gemeentelijk monument. Daarmee ademt het huis historie en karakter en staat het symbool voor een stukje Weesper erfgoed. Al bij aankomst zie je dat de voorgevel een plaatje is met prachtig rijkversierde windveren en een lange makelaar die het huis een idyllische uitstraling geven. De monumentale leilinden aan de voorzijde van het erf maken dit beeld compleet, een gezicht dat de tijd trotseert. Een echte parel die wacht op nieuwe bewoners die de charme van vroeger weten te waarderen. Omdat het een monument betreft, zijn er bovendien subsidiemogelijkheden beschikbaar voor onderhoud en restauratie, wat dit huis extra aantrekkelijk maakt. Aan de voorzijde kijk je uit over de haven in de kom van Aquamarin met aansluitend het Smal Weesp richting de kom van Weesp. De woning (ca. 87 m²) is verdeeld over twee verdiepingen en biedt verrassend veel ruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, keuken en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als werk- of speelkamer. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Achter de keuken ligt de bijkeuken met een aansluiting voor vaatwasser, wasmachine en toegang tot de tuin. De tuin is een waar pluspunt: ruim en zonnig. Hier geniet je van lange zomerdagen met voldoende plek voor een eettafel, een loungehoek en volop groen. Daarnaast is er een vrijstaande schuur, praktisch voor opslag of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit, een zeldzaamheid op deze locatie, waardoor parkeren altijd comfortabel en dichtbij huis is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop met veel bergruimte. De woning verkeert in een verzorgde, maar eenvoudige staat. Voor de nieuwe eigenaar ligt hier een unieke kans om het huis te moderniseren en naar eigen smaak in te richten met behoud van de monumentale waarde. Zo ontstaat een bijzonder samenspel van historie en hedendaags wooncomfort. Ook de ligging is uniek: op het Verlengd Buitenveer komt alléén bestemmingsverkeer, omdat de weg na deze woning overgaat in een wandel- en fietspad. Daardoor ervaar je hier de rust van het buitenleven met tóch het centrum van Weesp op loopafstand. Hier vind je winkels, supermarkten, boetiekjes, cafés en restaurants. Voor gezinnen zijn er volop basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. Sportliefhebbers komen niets tekort: van voetbal, tennis en hockey tot roeien, zeilen en schaatsen. Weesp telt bovendien meerdere jachthavens van waaruit je zo de Vecht op vaart richting het IJsselmeer, Loosdrechtse Plassen of naar Amsterdam! Daarnaast beschikt Weesp over een eigen NS-station op korte fietsafstand van de woning. Vanaf hier vertrek je in slechts 16 minuten naar Amsterdam Centraal en in 13 minuten naar Almere centrum. Ook Schiphol, Utrecht en Hilversum zijn rechtstreeks en snel bereikbaar. Weesp staat bekend om zijn gezellige historische centrum met terrassen aan het water, sfeervolle restaurants en culturele voorzieningen zoals Theater City of Wesopa. Daarnaast vind je er supermarkten, speciaalzaken en een wekelijkse markt. De stad biedt de charme van een dorp met alle voorzieningen van een stad binnen handbereik. Verlengd Buitenveer 11A is een gemeentelijk monument op een unieke locatie, een parel met karakter, een gevel vol details, monumentale leilinden en volop mogelijkheden. Vrij gelegen aan het water, aan de rand van Weesp, onder de rook van Amsterdam én op hele korte afstand van het historische centrum van Weesp, een combinatie die bijna nooit voorkomt. Een zeldzame kans om historie, rust en bereikbaarheid te combineren en er jouw eigen thuis van te maken. In het kort • Gemeentelijk monument (ca. 1885), een echte parel • Woonoppervlakte ca. 87 m² volgens NEN 2580 richtlijnen, verdeeld over 2 verdiepingen • 3 slaapkamers en een ruime, zonnige tuin op het zuidoosten • Voorgevel met rijkversierde windveren, lange makelaar en monumentale leilinden • Eigen oprit + vrijstaande schuur • Unieke ligging • Op loopafstand van centrum en dichtbij NS-station en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
293 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1381

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.