Résidents
748
Dernière année: 2025
G. Redekerstraat 9
9964AA Wehe-den Hoorn • Groningen
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 2.049
Galerie de photos
Description
Op een mooie en herkenbare locatie in Wehe-den Hoorn vind je deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1886 met een authentiek gevelbeeld en een voorname, statige uitstraling die direct in het oog springt. De bewerkte gevel en de kenmerkende, degelijke bouwstijl uit die tijd geven het geheel een representatief en bijna monumentaal voorkomen. Dit is zo’n woning waar je niet zomaar aan voorbij loopt. Binnen tref je een eenvoudige en enigszins gedateerde inrichting. Er is onderhoud nodig, maar juist daarin schuilt de kans: hier kun je met eigen ideeën en inzicht een prachtig thuis creëren, waarbij diverse authentieke details behouden blijven. Je kunt daarbij denken aan paneeldeuren en bewerkte vensterbanken. Deze details geven het interieur warmte en herinneren aan de kenmerkende historie van het pand. Op de begane grond is de woning verrassend ruim van opzet met een woonkamer en een royale woonkeuken – een fijne basis voor wie houdt van samenkomen en gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het prettige woongevoel. Op de verdieping is de indeling compacter van aard. Dit maakt de woning met name geschikt voor wie waarde hecht aan karakter en sfeer en minder behoefte heeft aan een groot aantal kamers. Rondom de woning ligt een tuin, met de hoofdtuin gesitueerd aan de achterzijde op het noorden. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime houten garage aanwezig – ideaal voor hobby, opslag of het stallen van een auto. Achter de woning bevindt zich een perceel weidegrond, waardoor er veel privacy en rust aan die zijde is gerealiseerd. Wehe den Hoorn ligt geografisch gezien tussen de Stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in en dus ook vlakbij Schiermonnikoog. De stad Groningen is binnen 20 autominuten goed te bereiken en vanuit het dorp is er een goede busverbinding van en naar het station in Winsum en Groningen. De laatste jaren is er in Wehe-den Hoorn veel geïnvesteerd door toeristische en recreatiebedrijven. Wehe-den Hoorn is een gezellig dorp, waar de leefbaarheid goed is. Het dorp heeft nog een eigen basisschool. In de omliggende dorpen zoals Eenrum, Winsum en Leens vindt men de nodige winkelvoorzieningen en in het dorp gebeurt veel op het gebied van kunst en cultuur. Indeling Begane grond; Entree/gang (ca. 9m²), meterkast, kamer (ca. 18m²) voorzien van inloopkast (ca. 2m²), kelder, woonkamer (ca. 35m²) voorzien van schouw, tussenhal (ca. 3m²), woonkeuken (ca. 18m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een oven, koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat, achterhal (ca. 2m²), slaapkamer (ca. 16m²), bijkeuken (ca. 7m²) voorzien van Intergas Kombi Kompact ketel HRE36/30 CW5, badkamer (ca. 4m²) voorzien van ligbad, douche, design radiator en vaste wastafel en aansluitend een separaat toilet. Verdieping; Overloop voorzien van zolderruimte bereikbaar via vaste trap in de keuken, slaapkamer (ca. 6m²) voorzien van dakkapel (ca. 1m² en vaste kast (ca. 1m²), slaapkamer (ca. 5m²) voorzien van dakkapel (ca. 1m²) en vaste kast (ca. 1m²). Boven de aanbouw (bijkeuken) bevindt zich een vliering te bereiken via een vlizotrap. Garage; Garage (ca. 28m²) voorzien van elektra en elektrische kanteldeur. Goed om te weten: - Dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Voorzien van 6 zonnepanelen - Voorzien van nieuwe ketel uit 2026 - Projectnotaris van toepassing - As-is clausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelf-bewoond clausule van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Contenu
- 656 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1886
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Wehe-den Hoorn
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wehe-den Hoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Wehe-den Hoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wehe-den Hoorn. En 2025 étaient 748 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 250.549.
Moyenne WOZ
EUR 250.549
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.192
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 757 |
| 2022 | 759 |
| 2023 | 757 |
| 2024 | 740 |
| 2025 | 748 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 173.515 |
| 2022 | EUR 194.640 |
| 2023 | EUR 226.467 |
| 2024 | EUR 236.721 |
| 2025 | EUR 250.549 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 222
0-15: 92
15-25: 74
25-45: 141
45-65: 224
Niveau d'enseignement
Hoger
97
Praktisch
176
Middelbaar
286
Origine des habitants (2025)
Europa
31
Nederland
686
Buiten Europa
26
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
58
Appartementen
7
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
191
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
102
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
98
Étiquette C
97
Étiquette B
49
Étiquette D
34
Étiquette F
33
Étiquette A
31
Étiquette E
26
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
3
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.672 | 2.701 |
| 2021 | 1.901 | 2.805 |
| 2022 | 1.480 | 2.612 |
| 2023 | 1.197 | 2.530 |
| 2024 | 1.136 | 2.665 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.021 • Électricité: 2.051
Huurwoning
Gaz: 1.083 • Électricité: 2.186
Koopwoning
Gaz: 1.261 • Électricité: 2.718
Appartement
Gaz: 1.236 • Électricité: 2.762
Tussenwoning
Gaz: 871 • Électricité: 1.948
Vrijstaande woning
Gaz: 1.366 • Électricité: 2.907
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 1.826
Activité dans Wehe-den Hoorn (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Nombre total d'établissements: 91
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wehe-den Hoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wehe-den Hoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wehe-den Hoorn?
Wehe-den Hoorn telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehe-den Hoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wehe-den Hoorn is in 2025 circa € 250.549.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehe-den Hoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehe-den Hoorn ligt rond € 28.192 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wehe-den Hoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wehe-den Hoorn?
In Wehe-den Hoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.
Meer maisons in Wehe-den Hoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Warfhuisterweg 3
9964AX Wehe-den Hoorn
€ 289.000 k.k.
€ 2.240/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 591 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Mernaweg 7
9964AP Wehe-den Hoorn
€ 535.000 k.k.
€ 1.890/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 2260 m²
- Chambres de coucher
- 6
