Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

A.G. Wijersweg 2

6733AS Wekerom • Gelderland

Vendu

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 5.025

Galerie de photos

A.G. Wijersweg 2 Wekerom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie nabij de dorpskern van Wekerom staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning kent een hoogwaardige afwerking die in de gehele woning terug te vinden is. Verder biedt de woning een praktische bijkeuken en vijf slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. De dakkapel en dakopbouw op de tweede verdieping zorgen daarnaast voor veel extra daglicht en leefruimte. Buiten beschikt de woning over een verzorgde, ruime achtertuin met een grote vrijstaande garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom: zeker een bezichtiging waard! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. In de hal bevindt zich een nette, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de woonkamer). Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is hoogwaardig afgewerkt met strakke wanden en een gestuct plafond. De vloer is voorzien van een comfortabele tapijtvloer met hoge plinten. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. De houtkachel (ter overname) draagt bij aan een warme en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eethoek. Eethoek en keuken: De eethoek biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Daarnaast heeft u vanuit de eethoek middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin en het buitenleven. De ruime, halfopen keuken beschikt over een wandopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad. De opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, schouw met afzuiginstallatie, oven, combimagnetron en vaatwasser. Verder is er een verdiepte trapkast aanwezig die extra opbergruimte biedt. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. Tevens vindt u hier de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor het plaatsen van een (vaste) kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten. De derde slaapkamer beschikt over een doorgang naar het platte dak aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met gladde wanden en plafonds en voorzien van een nette tapijtvloer en kunststof kozijnen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers. De ene slaapkamer beschikt over een dakkapel. De andere slaapkamer is voorzien van een dakopbouw die ook doorloopt op de overloop. Beide zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken. Hierdoor is er veel extra leefruimte en inval van daglicht op deze verdieping. Op deze verdieping is er extra bergruimte gecreëerd door het plaatsen van knieschotten onder de schuine kanten. Tuin: De achtertuin is ruim van formaat en verzorgd aangelegd. Met bestrating, een terras, beplanting en een gazon is er een gezellige sfeer gecreëerd. Verder bereikt u vanuit de tuin de grote vrijstaande garage. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van (tuin)gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Dankzij de openslaande deuren aan de zijde van de oprit is de garage tevens geschikt voor het parkeren van een auto. Daarnaast biedt de oprit voldoende plaats om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie op korte afstand van de dorpskern van Wekerom. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, bakker, basisschool en huisarts. Daarnaast zijn er meerdere speelgelegenheden voor kinderen in de directe omgeving. Het uitgestrekte Wekeromse Zand bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, waar u volop kunt genieten van de prachtige Veluwse natuur. Barneveld, Ede en de snelwegen A12 en A1 zijn bovendien binnen 10 à 15 autominuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
343 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
185 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6733

Google Maps

Wekerom sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wekerom

Chiffres de logement et de quartier dans Wekerom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wekerom. En 2026 étaient 2.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 520.000.

Résidents

2.955

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 520.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

64

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wekerom
Année Résidents
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920
2026 2.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wekerom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 665 15-25: 410 25-45: 740 45-65: 655

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

358

Étiquette C

277

Étiquette B

146

Étiquette D

122

Étiquette G

106

Étiquette F

60

Étiquette E

51

Étiquette A+

46

Étiquette A++

41

Étiquette A+++

7

Étiquette A+++++

4

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wekerom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.780

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.580

Activité dans Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wekerom
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wekerom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wekerom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Wekerom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.