Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Evekinkweg 19

6733BA Wekerom • Gelderland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.595

Galerie de photos

Evekinkweg 19 Wekerom
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorp Wekerom, met een vrij uitzicht aan de achterzijde, staat deze vrijstaande woning te koop! De gezinswoning uit 1970 is door de jaren heen volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Met een woonoppervlak van 172 m², gelegen op een perceel van 438 m², biedt de woning volop ruimte en comfort. Bovendien is het huis voorzien van 11 zonnepanelen. In de uitbouw is een royale woonkeuken gerealiseerd met praktische bijkeuken. Op de tweede verdieping zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte, en in de tuin geniet je van een gezellige, aangebouwde veranda. De ligging is ideaal: in het hart van Wekerom, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten in de prachtige natuur. Kom gerust kijken bij deze leuke woning en plan een bezichtigingsafspraak in met ons kantoor. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je in de ruime hal die toegang geeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisieruimte, de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle L-vormige doorzonkamer is licht en ruim en biedt genoeg mogelijkheden om meerdere zithoeken te creëren. Centraal in de ruimte staat een gezellige houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koude dagen. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde woonkeuken met vloerverwarming. Deze is ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Naast ruimte voor een royale eethoek kun je hier ook heerlijk vertoeven bij de houtkachel, terwijl je geniet van het vrije uitzicht door de openslaande deuren naar de tuin. Voor extra gemak is er een praktische bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken. Achter een nette kastenwand bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken leidt een vaste trap naar een vliering, waar tevens de cv-installatie (Nefit, 2018) is geplaatst. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt, net als de andere twee slaapkamers aan de achterzijde, over een laminaatvloer en een praktische inbouwkast. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt nog volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Dankzij het in 2021 geplaatste dakkapel en Velux dakraam is er veel ruimte en natuurlijk daglicht, waardoor hier naast de bestaande slaapkamer ook eenvoudig een hobbyruimte of thuiswerkplek kan worden gecreëerd. Achter de schuine wanden is bovendien extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden De op het zuidoosten gelegen achtertuin is een echte eyecatcher. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van volop rust en ruimte. De tuin is ingericht met een groen gazon inclusief trampoline en een ruim bestraat terras met aangebouwde veranda, waardoor je zowel in de zon als in de schaduw heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde biedt de overkapping, samen met de oprit, voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er in de directe omgeving volop ruimte om te parkeren en zijn er diverse speelvoorzieningen voor kinderen aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
602 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6733

Google Maps

Wekerom sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wekerom

Chiffres de logement et de quartier dans Wekerom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wekerom. En 2026 étaient 2.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 520.000.

Résidents

2.955

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 520.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

64

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wekerom
Année Résidents
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920
2026 2.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wekerom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 665 15-25: 410 25-45: 740 45-65: 655

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

358

Étiquette C

277

Étiquette B

146

Étiquette D

122

Étiquette G

106

Étiquette F

60

Étiquette E

51

Étiquette A+

46

Étiquette A++

41

Étiquette A+++

7

Étiquette A+++++

4

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wekerom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.780

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.580

Activité dans Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wekerom
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wekerom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wekerom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Wekerom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.