Aller directement au contenu
Logo de Omnihousing

Vossenheuvel 10 414

5855EE Well L • Limburg

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.581

Galerie de photos

Vossenheuvel 10 414 Well L
Photo 17
Afficher le profil pour les médias.

Description

Marina Resort Leukermeer Vakantie & Resort Leukermeer is een superluxe resort aan het water met prachtige en duurzame vakantievilla's en beach-appartementen. Het exclusieve resort biedt de ideale uitvalsbasis voor quality time samen met familie of vrienden. Aan het water met open verbinding naar de Maas, midden in de natuur, volop watersportactiviteiten en alle faciliteiten van Vakantie & Resort Leukermeer. Dat wilt u toch ook! Kom vakantie vieren op een 5-sterren ANWB camping in Limburg! Vakantie & Resort Leukermeer is een prachtig vakantiepark met gezellige kampeervelden en luxe accommodaties. Hier zal het u aan niets ontbreken, we zijn niet voor niets met 5 sterren beoordeeld door de ANWB! Naast de diverse verblijfsmogelijkheden bieden wij uitgebreide faciliteiten aan voor jong en oud. Zo hebben wij eigen zandstranden aan het meer, diverse zwembaden, uitdagende sportvelden en zelfs een gezellige beachclub en een Spaans restaurant! De waterrijke omgeving leent zich perfect voor watersporten zoals kanoën of wakeboarden. U kunt zelfs uw boot aanmeren bij onze eigen jachthaven. Geniet van een luxe vakantie op onze ANWB camping in Limburg! Indeling 414 vrijstaande 12 persoons villa, instapklaar! Unieke investeringskans: scherp geprijsde woningen met fiscale voordelen! INCL INVENTARISPAKKET TWV €74.000,- 30-05-2025 1e ingebruikname + 6 maand = 30 November 2025. Dit is interessant voor de zakeleijke investeerder! Een belangrijk fiscaal voordeel: Indien binnen de 6 maanden na 1e ingebruikname de vakantiewoning op naam staat betaal je mogelijk geen overdrachtsbelasting en de BTW is reeds teruggevorderd zodat de vakantiewoning BTW verlegd overgenomen kan worden. Dit is dus extra aantrekkelijk voor een investeerder of iemand die wil verhuren en zelf wil genieten gedurende een paar weken per jaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Nieuwbouw: €949.000 nu €875.000! Zeer ruime en comfortabele vakantievilla voor 12 personen. De villa heeft een royale woonkamer met eethoek, zithoek en open keuken. Op de begane grond zijn twee slaapkamers een met badkamer en suite. De andere slaapkamer maakt gebuik van de grote wellnessruimte ( met sauna, turkse sauna, regendouche). Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers, waarvan twee met een aangrenzende badkamer. Er is ook een aparte badkamer. De woning heeft verder ook twee aparte toiletten. Buiten is een gezellig terras. De woning heeft de beschikking over eigen parkeergelegenheid en berging. ? Royale woonkamer met eethoek, zithoek en open keuken ? Wellnessruimte met sunschower en stoomdouche ? 6 slaapkamers en 5 badkamers ? Terras  ? Eigen parkeergelegenheid ( 4 plaatsen) ? Berging Tuin Onder architectuur aangelegd en door vakantiepark onderhouden. Bijzonderheden Permanente bewoning niet toegestaan Op het park is permanente bewoning vanuit de gemeente niet toegestaan. U kunt zich dus niet inschrijven bij de gemeente en de woning gebruiken als vast hoofdverblijf. U mag wanneer u een woning koopt voor eigen gebruik wel 365 dagen recreëren.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Contenu
594 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Lessenaardak
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park en in recreatiepark
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 4 douches, 4 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, en 4 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5855

Google Maps

Well L sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Well L

Meer maisons in Well L

Voir plus d'habitations dans cette ville.