Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Binnendijk 2 113

4424NS Wemeldinge • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Binnendijk 2 113 Wemeldinge
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning op een unieke locatie nabij het water? Dan is Binnendijk 2-113 in Wemeldinge absoluut het ontdekken waard. Deze charmante woning combineert rust, ruimte en comfort met een prachtige ligging vlak bij de Oosterschelde. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met houtkachel, een open keuken, meerdere slaapkamers, een badkamer en slaapkamer op de begane grond én extra voorzieningen zoals een sauna. De vrijstaande berging en de verzorgde tuin maken het geheel compleet. Een ideale plek voor wie wil genieten van ontspanning en natuur, met alle comfort binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht opgezet en profiteert van grote raampartijen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde creëren een directe verbinding met de tuin. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan een warme en gezellige uitstraling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne stijl met donkere fronten en een licht houtlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een cobmi oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht en een fijn uitzicht naar buiten. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als extra logeerkamer. Aangrenzend vindt u de badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot meerdere ruimtes. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van daglicht. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval. Een bijzonder element op deze verdieping is de aanwezigheid van een sauna, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor ontspanning en wellness in eigen huis. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen en bestrating. Er zijn meerdere plekken gecreëerd om te zitten en te genieten van zowel zon als schaduw. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. De ligging nabij de dijk en het water maakt deze buitenruimte extra bijzonder en zorgt voor een vrij en open gevoel. Recreatiepark "De Oesterbaai" Dit gezellige park ademt een ontspannen sfeer en biedt uitstekende mogelijkheden voor verhuur. U kunt ervoor kiezen de woning volledig zelf te gebruiken, te verhuren, of een combinatie van beide te hanteren. De dorpskern van Wemeldinge, op loop- en fietsafstand, biedt alles voor uw dagelijkse behoeften met winkels zoals een bakker, slager, supermarkt en de wekelijkse zaterdagmarkt. Daarnaast zijn er diverse heerlijke eetgelegenheden in Wemeldinge. Kapelle, Yerseke, en Goes liggen ook op korte afstand. Roerende zaken: Het gehele inventaris in de woning is ter overname. Parkspecificaties De woning mag enkel gebruikt worden voor recreatie en geen permanente bewoning. De parklasten bedragen in 2026 € 1600 per jaar. In ons digitaal dossier zijn alle relevante documenten over de woning en park regels terug te vinden. U krijgt hier toegang tot zodra er een bezichtiging is gepland of neem contact met ons op. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op een unieke locatie nabij de Oosterschelde, jachthaven en het dorp. • Steden als Goes, Middelburg, Zierikzee en Antwerpen op korte afstand. • Woonkamer met veel lichtinval en houtkachel • Open keuken met inbouwapparatuur • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Drie extra slaapkamers op de verdieping • Tweede badkamer met wasmachineaansluiting • Sauna aanwezig • Verzorgde tuin rondom de woning • Vrijstaande berging • Rustige en groene omgeving nabij water en natuur Kortom, een aantrekkelijke en complete woning op een bijzondere locatie waar u in alle rust kunt genieten van ruimte, comfort en de nabijheid van het water. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4424

Google Maps

Wemeldinge sur la carte

Explorez Wemeldinge et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

3.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wemeldinge
Année Résidents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wemeldinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

404

Étiquette A

365

Étiquette C

349

Étiquette G

280

Étiquette D

137

Étiquette F

131

Étiquette E

59

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wemeldinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Activité dans Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wemeldinge
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer maisons in Wemeldinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.