Résidents
3.070
Dernière année: 2025
Middensluis 4
4424BL Wemeldinge • Zeeland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Moderne twee-onder-een-kapwoning met garage nabij jachthaven Wemeldinge Deze markante twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin aan voor- én achterzijde ligt op een van de mooiste plekken van Wemeldinge, op korte loopafstand van de jachthaven en de Oosterschelde. De woning is gebouwd in 2000, uitstekend onderhouden en biedt circa 500 m³ inhoud. Met drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren combineert dit huis comfort met uitstraling. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de garage beschikt over een praktische bergzolder. Permanente én recreatieve bewoning zijn hier beide mogelijk. Een eigentijds woonhuis met ruimte, licht en een fraaie ligging aan de Middensluis. Wemeldinge is een levendig dorp aan de Oosterschelde met een eigen jachthaven, strandje en diverse horecagelegenheden. Voor dagelijkse voorzieningen is er een compleet winkelbestand. De stad Goes ligt op circa 10 minuten rijden en via de nabijgelegen uitvalswegen is de Randstad goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar rust, recreatie en bereikbaarheid samenkomen. Begane grond U betreedt de woning via de verzorgde voortuin met zonneterras, waar u vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. In de hal bevinden zich de uitgebreide meterkast en een moderne toiletruimte met duoblokcloset en fonteintje. De travertin vloer loopt stijlvol door richting woonkamer en keuken en geeft direct een hoogwaardige uitstraling. Via een stalen taatsdeur komt u in de L-vormige woonkamer van circa 33 m². Aan de voorzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor direct contact met het terras. Het zitgedeelte is ruim opgezet en prettig licht. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek, die via openslaande deuren aansluit op het achterterras. De halfopen keuken (ca. 9 m²) staat in directe verbinding met de eetruimte. Deze Bulthaup-keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met lichte fronten, ranke rvs-handgrepen en een werkblad van blauwe hardsteen met bijpassend achterblad. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron en Quooker. De voormalige bijkeuken is bij de keuken betrokken, wat zorgt voor extra werk- en bergruimte. Vanuit hier is eveneens de achtertuin bereikbaar. Naast de woning bevindt zich de garage van circa 17 m². Deze is geschikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als hobbyruimte. Via een vaste trap is de praktische bergzolder bereikbaar. De oprit naast de woning biedt plaats aan circa drie auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de royale badkamer van circa 13 m². De slaapkamers meten respectievelijk circa 10 en 14 m² en zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is ruim opgezet en luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, een 2-persoons ligbad en een inloopdouche. De combinatie van vloer- en wandbetegeling geeft het geheel een moderne, verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de royale ouderslaapkamer van circa 22 m². Aan de tuinzijde is een praktische inbouwkast met schuifdeuren geplaatst. Aan de voorzijde openen dubbele deuren naar het dakterras van circa 15 m², met fraai uitzicht richting de jachthaven. Daarnaast is er een aparte bergkast met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Vanuit de berging is met een vlizotrap ook de praktische en ruime bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten. Hier beschikt u over een prettig terras met voldoende privacy. De op het westen gelegen voortuin, met uitstekende bezonning vanaf de middag, is het natuurlijke verlengstuk van de woonkamer en is van daaruit bereikbaar via twee openslaande deuren. Het zonneterras en het beschutte zitgedeelte maken het buitenleven hier compleet. Kenmerken op een rij - Moderne twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2000) - Woonoppervlak van 124 m². Inhoud van ca. 510 m³ - Drie ruime slaapkamers - Royale badkamer van ca. 13 m² - L-vormige woonkamer ca. 33 m² - Bulthaup-keuken met natuurstenen werkblad - CV en warmwater: HR-combi ketel, ‘Intergas’, type Xtreme 36, bouwjaar 2020. - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer. - Energielabel B, geldig tot 25-02-2036 - Hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas. - Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaar, gas- en watermeter, glasvezel, groep voor autolaadpaal. - Dakterras ca. 15 m² met uitzicht richting jachthaven - Garage ca. 17 m² met bergzolder - Oprit voor circa 3 auto’s - Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie R, nr. 815, groot 224 m² grond. - Geschikt voor permanente en recreatieve bewoning Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Contenu
- 510 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wemeldinge sur la carte
Explorez Wemeldinge et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
91
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.060 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.115 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 795
0-15: 425
15-25: 335
25-45: 580
45-65: 945
Niveau d'enseignement
Hoger
510
Praktisch
840
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
265
Nederland
2.600
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
249
Appartementen
164
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
303
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
100
1900 tot 1925
197
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
151
2010 tot 2020
173
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
404
Étiquette A
365
Étiquette C
349
Étiquette G
280
Étiquette D
137
Étiquette F
131
Étiquette E
59
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
7
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.730 |
| 2021 | 1.410 | 2.990 |
| 2022 | 1.110 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.670 |
| 2024 | 910 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.680
Activité dans Wemeldinge (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?
Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?
In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.
Meer maisons in Wemeldinge
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 399.000 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 399.000 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruisweg 73
4424MN Wemeldinge
€ 289.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 345.000 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 349.000 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau 14
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau 16
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
