Résidents
3.070
Dernière année: 2025
't Scheld 30
4424NZ Wemeldinge • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Fantastisch appartement met ongekend panoramisch uitzicht! In het kleinschalige, statige appartementencomplex ‘Residence Weumelinghe’, gelegen op een unieke locatie aan de oever van de Oosterschelde, dit fantastische appartement met schitterend, weids uitzicht op Nationaal Park Oosterschelde. ‘Residence Weumelinghe’ dateert uit 2011 en omvat drie markante woontorens met totaal 18 woonappartementen met bijbehorende bergingen en parkeerplaatsen en studio’s en horeca-gelegenheid. Tot het appartement, met een woonoppervlak van circa 123 m², behoren ook een eigen parkeerplaats en afsluitbare berging in het souterrain. Het appartement is met trap en lift bereikbaar. Door de veilige ligging vlak achter de dijk kunt u, elke dag weer, onbelemmerd genieten van de continu veranderende luchten en de voorbijkomende schepen, sloepen en mosselkotters. Het zal u nooit vervelen omdat er altijd wel wat te zien is. Over Wemeldinge Dit veelzijdige dorp heeft een bijzonder karakteristieke en goed behouden dorpsstraat gelegen op een terp. U vindt in Wemeldinge in principe alles voor uw dagelijkse behoeften, zoals een ruime keuze aan prima restaurants, diverse winkels, een supermarkt, een huisartsenpraktijk en een bibliotheek. De uitvalswegen richting de Randstad en België liggen op ongeveer 10 minuten autorijden. In het nabijgelegen Kapelle bevindt zich ook een NS-station. Indeling / entree van het appartement Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag in de meest oostelijke toren van ‘Residence Weumelinghe’ alwaar u gegarandeerd vrij uitzicht blijft behouden op de Oosterschelde en aan de polderzijde het dorp met achterland. U heeft bovendien de luxe dat de (ochtend) zon al vroeg op uw zuidwest-gelegen terras staat en in de loop van de namiddag tot in de avond in uw living aan de Oosterscheldezijde. De buitenentree is uitgevoerd met een beltableau met videofooninstallatie. Via trap en/of de lift bereikt u het appartement. Er is een ruime ontvangsthal met gang, die in directe verbinding staat met alle vertrekken. In de hal ligt een moderne antraciete keramische tegelvloer, die doorloopt tot in de ouderslaapkamer en woonkamer. Aan de rechterzijde van de gang treft u de badkamer, bijkeuken en de toiletruimte. De toiletruimte is keurig uitgevoerd met wandcloset, fonteintje en een moderne witte wandbetegeling in combinatie met antraciete vloertegels. In de bijkeuken hangt de cv-ketel, wtw-installatie en zijn er aansluitpunten voor wasmachine en droger. Aan de linkerzijde staat een praktische, grote voorraadkast en aan de rechterzijde is een klein aanrecht met spoelbak en onder- en bovenkasten aangebracht. De luxe badkamer heeft een fraaie vloer- en wandbetegeling, een luxe wandmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een wandkast, een handdoekradiator en een grote inloopdouche met hardglazendeur. Twee ruime slaapkamers De twee slaapkamers (respectievelijk ca. 13 en ca. 15 m² groot ) bevinden zich links van de gang. De ouderslaapkamer heeft aan één zijde een luxe inbouwkast met hang-/legindeling en diverse laden, die kamerbreed is en reikend tot aan het plafond. De tweede slaapkamer grenst aan het balkon aan de zuidwestzijde. Deze slaapkamer leent zich ook uitstekend als kantoor of hobbyruimte. Via een deur kunt u het heerlijke balkon (circa 19 m²) bereiken, waarop u al vroeg in de ochtend kunt genieten van de ochtendzon. Afgelopen jaar zijn daar twee luxe, stormbestendige zonnescreens aangebracht, die u op afstand kunt bedienen. U kunt dan, in de schaduw en/of uit de wind, nog langer genieten van uw balkon. Woonkamer met luxe keuken Zodra u de woonkamer betreedt krijgt u het ‘wauw’-gevoel van het prachtige, weidse uitzicht op de Oosterschelde dat nooit zal vervelen. De sfeervolle woonkamer met halfopen keuken (totaal circa 65 m² woonoppervlak) biedt door haar riante afmetingen van 7,28 m. bij 8,91 m. een heerlijke lichte living, mede door de kamerbrede raampartij, die reikt tot aan het plafond, en de twee op het noordwesten gelegen zijramen. U heeft daardoor, waar u zich ook bevindt in de woonkamer, altijd uitzicht op de mooie omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifdeur toegang tot het 'zeembalkon'. Wanneer de schuifdeur helemaal open staat kunt u ook in de woonkamer genieten van de volle zon, als ware het een zonneterras. Bij entree van de woonkamer treft u gelijk rechts de luxe keuken (Siematic) aan. De keuken is in matzwarte kleur uitgevoerd in combinatie met een kookeiland en rvs. werkbladen. Het is een praktische en complete keuken die voorzien is van de volgende apparatuur: inductiekookplaat met 2 afzuigsystemen, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser en quooker. Bijzonder is het dubbele afzuigsysteem van de kookplaat. U kunt naar keuze kiezen of u gebruik maakt van het afzuigsysteem, dat in het kookeiland zelf is geïntegreerd of dat u gebruik maakt van het boven het kookeiland hangende afzuigsysteem (met afstandbediening). Het kookeiland vormt tevens een natuurlijke overgang naar de woonkamer. Souterrain: In het souterrain, dat bereikbaar is met trap en lift, heeft u een parkeerplaats en afsluitbare berging ter beschikking. Het souterrain heeft een sectionaaldeur met afstandbediening. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 695.000,-- k.k. Levering in overleg. • Bouwjaar van de woning is 2011. Het woonoppervlak is ca. 123 m² / terrasoppervlak: ca. 22 m². Parkeerplaats en berging in het souterrain. Twee elektrische laadpalen open eigen parkeerterrein. • CV en warmwater dmv. HR ketel, merk ‘Remeha Avanta 28C’. Bouwjaar 2011 • Vloerverwarming in woonkamer en keuken. • Kunststof kozijnen met HR++-dubbel glas. De harmonicadeur in de pui aan de achterzijde is van aluminium. • Meterkast: 8 groepen, slimme meter, 2 aardlekschakelaar, gas en watermeter, internet. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie W, nr. 189, indexnr. A17 (woning op de tweede woonlaag) , indexnr. A26 (berging in het souterrain) en indexnr. A52 (parkeerplaats in het souterrain). • Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel een bankgarantie.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Contenu
- 406 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met kunststof
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2025
- Date de vente
- 03-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- lift
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wemeldinge sur la carte
Explorez Wemeldinge et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
91
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.060 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.115 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 795
0-15: 425
15-25: 335
25-45: 580
45-65: 945
Niveau d'enseignement
Hoger
510
Praktisch
840
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
265
Nederland
2.600
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
249
Appartementen
164
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
303
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
100
1900 tot 1925
197
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
151
2010 tot 2020
173
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
404
Étiquette A
365
Étiquette C
349
Étiquette G
280
Étiquette D
137
Étiquette F
131
Étiquette E
59
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
7
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.730 |
| 2021 | 1.410 | 2.990 |
| 2022 | 1.110 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.670 |
| 2024 | 910 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.680
Activité dans Wemeldinge (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?
Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?
In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.
Meer maisons in Wemeldinge
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 399.000 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 399.000 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruisweg 73
4424MN Wemeldinge
€ 289.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 345.000 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 349.000 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau 14
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau 16
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
