Résidents
2.100
Dernière année: 2025
Zwolseweg 448
7345AM Wenum Wiesel • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 7.812
Galerie de photos
Description
Aan de rand van Apeldoorn in het buitengebied nabij de bossen en landelijk gebied gelegen, karakteristieke vrijstaande woning met oprit, garage, gastenverblijf, diverse opstallen en een ruime tuin, gelegen op een groot perceel van 1492m². Gebruiksoppervlakte wonen: 80m². Oppervlakte bijgebouwen: 146m². Indeling Begane grond: entree/hal, trapopgang, L-vormige woon-/eetkamer voorzien van schouw met houtkachel en toegang tot de provisiekelder, keuken met eenvoudige opstelling, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, ruime bijkeuken met wasruimte, opstelling cv-ketel en de achterentree. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamer voorzien van wastafel en vaste kasten en 1 slaapkamer heeft toegang tot het dakterras. Bouwjaar: 1923. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2023. Op het terrein staan meerdere opstallen, o.a. een ruime stenen garage met zolder, werkschuur en dierenverblijven. Stenen tuinhuisje voorzien van een toilet, overkapping en berging. Houten schuur in chalet stijl en een vrijstaand stenen bijgebouw die omgebouwd is tot gastenverblijf voorzien van een entreehal, toilet, keuken, woon-/eetkamer, slaapkamer en douche. Verwarming middels een gashaard en warm water middels een geiser. De woning is centraal gelegen tussen Apeldoorn en Vaassen binnen 10 minuten van winkels e.d. Een mooie kans om te verbouwen naar eigen wens of nieuw te bouwen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 1492 m²
- Contenu
- 333 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 146 m²
- Aire de la cour arrière
- 920 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remaha Avanta Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-02-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wenum Wiesel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wenum Wiesel
Chiffres de logement et de quartier dans Wenum Wiesel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wenum Wiesel. En 2025 étaient 2.100 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 664.406.
Moyenne WOZ
EUR 664.406
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.079
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
38
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.162 |
| 2022 | 2.122 |
| 2023 | 2.110 |
| 2024 | 2.120 |
| 2025 | 2.100 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 526.755 |
| 2022 | EUR 561.584 |
| 2023 | EUR 668.088 |
| 2024 | EUR 680.568 |
| 2025 | EUR 664.406 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 545
0-15: 250
15-25: 245
25-45: 325
45-65: 730
Niveau d'enseignement
Hoger
580
Praktisch
430
Middelbaar
620
Origine des habitants (2025)
Europa
90
Nederland
1.895
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
39
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
652
Twee-onder-één-kap woningen
116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
192
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
54
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
308
Étiquette A
173
Étiquette B
93
Étiquette C
78
Étiquette F
75
Étiquette D
64
Étiquette E
33
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 4.121 |
| 2021 | 2.223 | 4.252 |
| 2022 | 1.756 | 4.032 |
| 2023 | 1.381 | 3.834 |
| 2024 | 1.321 | 4.083 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 166 • Électricité: 721
Huurwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.976
Koopwoning
Gaz: 1.413 • Électricité: 3.956
Appartement
Gaz: 159 • Électricité: 467
Tussenwoning
Gaz: 897 • Électricité: 1.964
Vrijstaande woning
Gaz: 1.478 • Électricité: 4.059
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 3.215
Activité dans Wenum Wiesel (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 470
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wenum Wiesel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wenum Wiesel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wenum Wiesel?
Wenum Wiesel telt in 2025 ongeveer 2.100 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wenum Wiesel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wenum Wiesel is in 2025 circa € 664.406.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wenum Wiesel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wenum Wiesel ligt rond € 37.079 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wenum Wiesel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wenum Wiesel?
In Wenum Wiesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 652 woningen.
Meer maisons in Wenum Wiesel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wieselse Kampweg 17
7345CJ Wenum Wiesel
€ 995.000 k.k.
€ 5.751/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 3135 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Oude Zwolseweg 43
7345BB Wenum Wiesel
€ 875.000 k.k.
€ 6.387/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 1100 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plantageweg 14
7345AT Wenum Wiesel
€ 995.000 k.k.
€ 6.030/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1715 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Oude Zwolseweg 65
7345BC Wenum Wiesel
€ 550.000 k.k.
€ 2.973/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wieselseweg 92
7345CC Wenum Wiesel
€ 1.895.000 k.k.
€ 8.460/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 20395 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schupperijweg 29
7345DJ Wenum Wiesel
€ 895.000 k.k.
€ 9.226/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 2545 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Plantageweg 5
7345AT Wenum Wiesel
€ 649.000 k.k.
€ 6.622/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 1530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oude Zwolseweg 67
7345BC Wenum Wiesel
€ 469.500 k.k.
€ 4.942/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 2
