Aller directement au contenu
Logo de Salland Makelaardij

Wethouder M. van Doorninckweg 21

8124PH Wesepe • Overijssel

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.604

Galerie de photos

Wethouder M. van Doorninckweg 21 Wesepe
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gelegen woonboerderij in het buitengebied van Wesepe! Aan de Wethouder M. van Doorninckweg 21 in Wesepe bevindt zich deze charmante, half vrijstaande woonboerderij met rieten kap, gebouwd in 1931. De woning ligt prachtig in het landelijke buitengebied, direct aan een bosrand. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, met een vrije ligging die volop zonlicht biedt. De woonboerderij is goed onderhouden en maakt een verzorgde indruk. Aan de woning is omstreeks 1982 een ruime schuur/garage (inclusief kelder) van ca. 36 m² aangebouwd. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als klusruimte, werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast is er op het perceel een grote overkapping aanwezig die gebruikt kan worden voor de stalling van auto’s, een aanhanger, caravan of ander materieel. Voor sfeervolle buitenmomenten is er een rietgedekt prieel, perfect als overdekt terras. Het royale perceel van maar liefst 11.169 m² biedt daarnaast volop ruimte en is voorzien van een houtopslag en meerdere dierenverblijven, perfect voor liefhebbers van het buitenleven en het houden van (klein)vee. Kortom: een unieke plek waar landelijke charme, privacy en rust samenkomen – een droomlocatie voor wie buiten wil wonen met alle vrijheid! Indeling Begane grond: U komt binnen in de entree/hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De halfopen keuken eveneens met vloerverwarming is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is er aansluitend de bijkeuken, waar tevens toegang tot de provisiekelder. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer, ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over een vaste kast, een wastafel en heeft een eigen trap naar de verdieping, waar nog twee kamers zijn gesitueerd. 1e Verdieping (via vaste trap in de woonkamer): Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De ruime ouderslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en beschikt over een royale schuifkastenwand. Indien gewenst, is deze kamer eenvoudig weer op te splitsen in twee aparte kamers, zodat er in totaal drie slaapkamers beschikbaar zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931; - Royale kavel: 11.169 m²; - Zeer fraaie ligging in het buitengebied; - De woning heeft een energielabel C; - In 1996 is de aanbouw gerealiseerd tussen de woning en garage voor extra slaap-/hobbyruimte; - De garage/schuur is voorzien van een kelder; - Er zijn in totaal 23 zonnepanelen (15 stuks op de schuur en nog eens 8 stuks op de overkapping); - Er is een grondwaterpunt en meerdere sproeipunten in de tuin. Het object heeft een woonbestemming en deels agrarische en natuur bestemming. Meer informatie over het bestemmingsplan kunt u vinden op omgevingsloket.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
11169 m²
Contenu
743 m³
Autre espace intérieur
79 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8124

Google Maps

Carte de Wesepe

Aperçu spatial du site de travail dans Wesepe

Chiffres de logement et de quartier dans Wesepe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wesepe. En 2025 étaient 1.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.

Résidents

1.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wesepe
Année Résidents
2021 1.220
2022 1.255
2023 1.275
2024 1.275
2025 1.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wesepe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 501.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 255 0-15: 205 15-25: 140 25-45: 285 45-65: 415

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

170

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

1.235

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 61
Appartementen 78
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 52
2020 en later 139

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

116

Étiquette G

93

Étiquette C

76

Étiquette B

61

Étiquette D

58

Étiquette F

38

Étiquette E

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

5

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wesepe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.570
2021 1.870 3.750
2022 1.440 3.550
2023 1.140 3.460
2024 1.120 3.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.690

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.520

Activité dans Wesepe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wesepe
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wesepe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wesepe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wesepe?

Wesepe telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wesepe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wesepe?

In Wesepe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer maisons in Wesepe

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.