Résidents
695
Dernière année: 2025
Peelkanaalweg 1
5843AS Westerbeek • Noord-Brabant
Vendu
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 4.255
Galerie de photos
Description
Gelegen in het buitengebied van Westerbeek ligt deze karakteristieke vrijstaande woning, op een royaal perceel omringd door rust, privacy en de landerijen. Deze woning heeft een panoramisch uitzicht over de tuin en omliggende velden. Met een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken en met twee slaapkamers op de begane grond is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook levensloopbestendig. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en een bergzolder. Het geheel is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Een buitenkans voor wie vrij wil wonen in het buitengebied. INDELING Begane grond: Via de entree aan de zijgevel, voorzien van een toiletruitme, betreedt u de ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt dankzij de grote raampartijen een schitterend uitzicht op de groene omgeving. De L-vormige woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de overkapping achter de woning en is tevens voorzien van een gashaard. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van veel opbergruimte, een gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak en een separate eethoek. De grote ramen zorgen ook hier voor een fijne connectie met de buitenomgeving. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De begane grond beschikt over maar liefst twee slaapkamers, waarvan één zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer biedt mogelijkheden als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is gelegen tegenover de masterslaapkamer en voorzien van ligbad, wastafel en douche. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de zolderruimte. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen charmante uitstraling dankzij de schuine daklijnen en ingebouwde kastruimtes. De kamers hebben grote ramen waardoor ook hier een fijne lichtinval aanwezig is. De zolder biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor extra functies zoals een hobbykamer, speelruimte of zelfs uitbreiding van het woonoppervlak. PERCEEL De toegang tot het perceel verloopt via een prachtige, met bomen omzoomde oprijlaan. Achter de woning strekt zich een groot, groen gazon uit dat perfect is onderhouden. De ligging tussen open veld en bosrand creëert een harmonieuze balans tussen vrijheid en beschutting. Volgroeide bomen zorgen voor natuurlijke schaduw en geven het perceel een volwassen, parkachtige uitstraling. Centraal op het achterste deel van het perceel ligt een fraaie, natuurlijke vijver. Doordat het perceel rondom door groen en landschap wordt omgeven, geniet u hier volledige privacy zonder gevoel van isolatie. De open velden aan de achterzijde zorgen voor adembenemende vergezichten. Achter de woning is een terras gerealiseerd met een overkapping. SCHUUR Achterop het perceel staat een karakteristieke vrijstaande houten schuur, ideaal voor opslag, het houden van hobbydieren of het inrichten van een werkplaats of atelier. Deze schuur biedt dubbele openslaande deuren. De schuur biedt verrassend veel ruimte en is ingedeeld in meerdere praktische ruimtes. Dankzij de deels open zijde is de schuur ideaal voor opslag van brandhout of het droog stallen van materialen. WESTERBEEK & OMGEVING Westerbeek is landelijk gelegen en vormt daardoor een idyllische plek voor iedereen die rust en ontspanning zoekt. De nabijgelegen bossen rondom Oploo, Overloon en De Rips geven extra mogelijkheden voor natuurbeleving, met uitgestrekte wandelpaden, ruiterroutes en rustige fietspaden midden in het groen. Dankzij de landelijke ligging is het in Westerbeek heerlijk rustig wonen. Tegelijkertijd zorgen de goede verbindingswegen naar Oploo, De Rips en Overloon ervoor dat deze plaatsen binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Eindhoven ligt op ongeveer 40–45 minuten rijden. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. - De cv-ketel (1995) is van Nefit. - Energielabel E. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 4460 m²
- Contenu
- 623 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Westerbeek
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Westerbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerbeek. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.
Moyenne WOZ
EUR 451.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 700 |
| 2023 | 710 |
| 2024 | 705 |
| 2025 | 695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 135
15-25: 80
25-45: 160
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
270
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
640
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
8
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
60
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
13
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
71
Étiquette C
52
Étiquette G
47
Étiquette D
31
Étiquette B
30
Étiquette F
22
Étiquette E
10
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 4.170 |
| 2021 | 1.850 | 4.120 |
| 2022 | 1.400 | 3.860 |
| 2023 | 1.100 | 3.740 |
| 2024 | 1.060 | 3.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.340
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.940
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 2.270
Tussenwoning
Gaz: 520 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.150
Activité dans Westerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?
Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?
In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer maisons in Westerbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Den Eik 23
5843AZ Westerbeek
€ 550.000 k.k.
€ 2.941/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Loonseweg 26
5843AA Westerbeek
€ 1.125.000 k.k.
€ 5.769/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 15115 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Den Eik 16
5843AZ Westerbeek
€ 635.000 k.k.
€ 3.968/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 539 m²
- Chambres de coucher
- 4
