Aller directement au contenu
Logo de De Flinten Makelaardij

Gagelmaat 6 42

9431KT Westerbork • Drenthe

Vendu

€ 139.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 143.630

Prix d'achat /m²: € 2.171

Galerie de photos

Gagelmaat 6 42 Westerbork
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de rand op kleinschalig recreatiepark (met eigen postbus) staat dit geïsoleerde en op stiepen gefundeerde CHALET van 64m² met geïsoleerde schuur van ca. 10 m² en 334 m² eigen grond. Dit geheel heeft een vrij uitzicht over de landerijen. Indeling: Hal met meterkast; badkamer met toilet, dubbel badmeubel, douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droger; 3-tal slaapkamers en woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, houtkachel en halfopen keuken met inbouwapparatuur, w.o. koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser (24 m²). Naast het chalet bevindt zich een vrijstande geïsoleerde schuur met aansluiting van water en elektra van ca. 10 m² en een aangebouwde overkapping. Info: * Bouwjaar: 2012 (gebouwd op stiepen); * Perceelsgrootte: 334 m²; * Woonoppervlakte: ca. 64 m²; * Inhoud: ca. 234 m³; * Bestemming: recreatie; * Energielabel: C; * Het chalet is degelijk gebouwd en voorzien van dakisolatie, wandisolatie, dubbelglas (HR) en vloerisolatie; * Het chalet is gunstig gelegen aan de rand van het park met vrij uitzicht over de weilanden en een landelijk stroompje. * Ieder chalet heeft een eigen parkeerplek binnen een afgesloten parkeerterrein middels een slagboom. Daarnaast is er nog een openbare parkeergelegenheid voor gasten van de chalets. * Tevens heeft ieder chalet een eigen postbus, ondergebracht in een overkapping aan het begin van het terrein. * De parkkosten bedragen ca. € 360,-- per jaar exclusief de nutsvoorzieningen. * Goede verhuurmogelijkheden, waarbij recreatie gedurende het gehele jaar is toegestaan, dan wel voor eigen gebruik. * Chaletpark Het Timmerholt is gelegen vlakbij het brinkdorp Westerbork met diverse dagelijkse voorzieningen. Het eigen, zeer visrijk meer biedt volop unieke visstekken en waar u eveneens vanaf het zandstrandje kunt zwemmen en kanoën. Centraal op het vakantiepark ligt het centrumgebouw met een receptie, een koffiehoek en een toerist informatiepunt en diverse faciliteiten waar u als bewoner van dit chalet gebruik van kunt maken. Voor natuurliefhebbers is dit chalet de perfecte uitvalsbasis. De bosrijke omgeving biedt eindeloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Kortom: Een fijn en comfortabel chalet voor zowel eigen gebruik als verhuur en fraai gelegen aan de rand van het park en nabij het dorp Westerbork.

Prêt immobilier berekenen

€ 139.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 143.630

2,78%

Annuellement

%

€ 6.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 139.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
334 m²
Contenu
234 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9431

Google Maps

Westerbork sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westerbork

Chiffres de logement et de quartier dans Westerbork

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerbork. En 2025 étaient 4.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.000.

Résidents

4.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 367.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westerbork
Année Résidents
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westerbork
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

738

Étiquette C

685

Étiquette B

595

Étiquette D

223

Étiquette F

113

Étiquette G

93

Étiquette E

61

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

23

Étiquette A++++

17

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westerbork
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.270

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.470

Activité dans Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westerbork
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerbork.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerbork

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer maisons in Westerbork

Voir plus d'habitations dans cette ville.