Aller directement au contenu
Logo de Van der Schaaf & Schievink

Eelke Meinertswei 34

9295KC Westergeast • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kollum

Galerie de photos

Eelke Meinertswei 34 Westergeast
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer gunstig gelegen vrijstaande woning met grote stenen garage, hobbyruimte en vrij uitzicht over de weilanden. Deze fraaie woning ligt aan de doorgaande weg door het sfeervolle en waterrijke dorp Westergeest en staat op een kavel eigen grond van 735 m2. De woning grenst met de achtertuin aan de weilanden waardoor er sprake is van veel privacy en mooie vergezichten. Verder beschikt de woning over ondermeer twee badkamers, 12 zonnepanelen en een energielabel A. Op het achtererf bevindt zich een royale stenen garage met zolderverdieping, overkapping en aangebouwde hobbyruimte. Nieuwsgierig geworden? Indeling Ik neem je graag mee door de woning: Hal/ entree met nette meterkast, modern toilet, kantoor-/ slaapkamer met aangrenzend een badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, sfeervolle woonkamer in L-vorm met tuindeuren naar buitenterras en vloerverwarming, open keuken met oven, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, bijkeuken met witgoedopstelling, Remeha CV-ketel 2022 en spoelbak. Kleine overkapping bij achterdeur bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan één met grote kastenwand, verder is er toegang tot de moderne in 2022 gemoderniseerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en hangcloset. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de geïsoleerde zolderverdieping die dienst doet als bergzolder. Bijzonderheden • Eigen grond 735m2; het achtererf biedt een fraai terras met loungehoek om van het vrije uitzicht te genieten; verder is er de stenen garage van 7.60x4.65m met zolder, een ruime overkapping en een hobbyruimte achter de garage, die voor meerdere doelen geschikt is. • Het betreft een duurzame woning met dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie en 12 zonnepanelen; Energielabel A! • De woning wordt centraal verwarmd en heeft in de woonkamer en badkamer boven vloerverwarming; er is een nieuwe CV-ketel uit 2022. • Vanuit de woning en vanaf het buitenterras is er een fraai uitzicht over de achtergelegen weilanden. • Beide badkamers in 2022 volledig gemoderniseerd. • Westergeest is een sfeervol dorp met een eigen haven en ligt op 10 minuten van plaatsen als Dokkum en Kollum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Het noardeast friese landschap biedt prachtige fietsroutes in de directe omgeving en Nationaal Park Lauwersmeer bevindt zich op 15 autominuten! Geïnteresseerd geraakt? Maak een afspraak voor een bezichtiging via de mail of bel ons! Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
735 m²
Contenu
644 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9295

Google Maps

Carte de Westergeast

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Westergeast

Voir plus d'habitations dans cette ville.