Résidents
15.250
Dernière année: 2026
Galerie de photos
Description
Wat een mooi plaatje! Deze leuke hoekwoning wil je zeker van binnen bekijken…..geen enkele ruimte is onberoerd gebleven. In 2020 is de woning gerenoveerd waarbij er o.a. een uitbouw op de begane grond is gerealiseerd, toen is er ook een nieuwe keuken geplaatst welke is uitgevoerd met een royaal kookeiland en een gezellige eetbar. De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming en de begane grond is afgewerkt met een houten, visgraat vloer (eiken). De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een nieuw, aluminium kozijn van 6,5 meter breed met alleen maar glas wat zorgt voor een prettig lichtinval. Er zijn openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hier is een overkapping gecreëerd van de oude schuur waar je heerlijk kunt vertoeven. Via de tuinpoort loop je zo door naar het gezellige speeltuintje aan de achterzijde van de woning. De voormalige garage is nu verbouwd tot een praktische bijkeuken en een ruime schuur en is nu ook van binnenuit bereikbaar. Er is een oprit waar je de auto kunt plaatsen. De woning heeft 2 dakkapellen waardoor er een volwaardige 2e verdieping is ontstaan. In totaal zijn er 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en er is een praktische wasruimte. De royale ouderslaapkamer heeft een ideale kastenkamer, dit waren voorheen 2 kamers. De 1e verdieping is voorzien van een houten vloer. De badkamer is vernieuwd in 2020 en dit geldt ook voor beide toiletten. De woning heeft een mooie 140 m2 woonoppervlakte. Op loopafstand van het centrum van Westervoort met diverse winkels, het NS station en de bushalte maar ook op loopafstand van de uitgestrekte uiterwaarden voor een heerlijk wandel- en of fietsgebied langs de IJssel. Het geheel is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en HR++, c.v. combiketel (bouwjaar 2021) en 7 zonnepanelen wat zorgt voor energielabel C. Kortom, genoeg te zien en te beleven! Indeling: Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van het moderne toilet en fonteintje, de meterkast, de garderobe en de trapopgang. vanuit de hal kom je in de woonruimte met de zithoek aan de voorzijde met leuk zicht op de voortuin en de straat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er nu o.a. een royale woonkeuken is ontstaan. Er is een vaste kastenwand met koelkast, vriezer, oven en veel kastruimte. Er is een royaal kook-/spoeleiland met de vaatwasser, kokend water kraan, inductiekookplaat met afzuiging en waar je gezellig kunt zitten aan de eetbar. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken met aangrenzend de schuur. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een houten vloer in visgraat motief waarbij de keuken en de woonkamer vloerverwarming hebben. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de moderne badkamer en het separate toilet. De ouderslaapkamer heeft een kastenkamer met een walk in closet, dit waren voorheen 2 kamers. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een inloopdouche en een wandmeubel met 2 waskommen. De verdieping is voorzien van houten vloerdelen, brede planken. 2e verdieping: Middels een vaste trap kom je op deze royale verdieping en sta je eerst op de overloop. Deze geeft toegang aan 2 slaapkamers en de wasruimte. De wasruimte heeft ook nog bergruimte en hier is tevens de opstelling van de c.v. combiketel. Aan de achterzijde is een grote dakkapel en aan de voorzijde is een kleiner dakkapel wat beide zorgt voor een goed lichtinval en meer woonoppervlakte. Bijzonderheden: • Ruime, uitgebouwde hoekwoning met 2 dakkapellen, woonoppervlakte 140 m2; • De woning is instapklaar te noemen en geheel gerenoveerd met veel luxe materialen; • Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de winkels, scholen en openbaar vervoer; • Er is een oprit met plek voor 1 auto om op eigen terrein te parkeren; • Er zijn 7 zonnepanelen en het geheel heeft energielabel C; • De voormalige garage is verbouwd tot een ideale bijkeuken en grote schuur; • Er zijn 4 slaapkamers verdeeld over beide verdiepingen, eventueel op eenvoudige wijze is er een 5e kamer te realiseren; • Zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Contenu
- 527 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 10-02-2026
- Date de vente
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Westervoort sur la carte
Explorez Westervoort et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Westervoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westervoort. En 2026 étaient 15.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.
Moyenne WOZ
EUR 333.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
363
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 14.944 |
| 2023 | 15.114 |
| 2024 | 15.151 |
| 2025 | 15.205 |
| 2026 | 15.250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 317.000 |
| 2025 | EUR 333.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.591
0-15: 2.326
15-25: 1.514
25-45: 3.656
45-65: 4.118
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
27
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.004
Nederland
11.790
Buiten Europa
2.411
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.473
Appartementen
966
Tussenwoningen
3.179
Vrijstaande woningen
670
Twee-onder-één-kap woningen
620
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
168
1950 tot 1970
703
1970 tot 1980
1.454
1980 tot 1990
2.898
1990 tot 2000
439
2000 tot 2010
175
2010 tot 2020
214
2020 en later
83
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.125
Étiquette A
1.370
Étiquette B
1.146
Étiquette D
408
Étiquette G
218
Étiquette A+
176
Étiquette F
133
Étiquette E
104
Étiquette A+++
82
Étiquette A++
63
Étiquette A++++
23
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 710 | 2.850 |
| 2021 | 810 | 2.860 |
| 2022 | 640 | 2.660 |
| 2023 | 530 | 2.490 |
| 2024 | 530 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 530 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 370 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 210 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.060
Activité dans Westervoort (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
355
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Nombre total d'établissements: 1.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 26 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westervoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westervoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westervoort?
Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westervoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?
In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.
Meer maisons in Westervoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Het Hazeland 12
6931KB Westervoort
€ 895.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 1205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Gilde 9
6932GE Westervoort
€ 379.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tiggelland 3
6932NK Westervoort
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Clossei 49
6932MP Westervoort
€ 305.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Leigraaf 5
6932BA Westervoort
€ 269.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klapstraat 172
6931CN Westervoort
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Gilde 70
6932GJ Westervoort
€ 295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kloeckenmorgen 2
6932GT Westervoort
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
