Résidents
687
Dernière année: 2025
Lindeselaak 24
7234TB Wichmond • Gelderland
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.110
Galerie de photos
Description
Wonen aan de rand van het dorp in een bosrijke omgeving! Deze half vrijstaande ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers is gelegen in het rustige en mooie dorp Wichmond. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht en de besloten tuin aan de achterzijde biedt veel privacy. Wichmond is een idyllisch dorp welke omringd wordt door fraaie bossen en een prachtig buitengebied en waar je kunt genieten van de natuur en vele wandelpaden in de directe omgeving. Het dorp heeft een eigen basisschool, bakkerij en SRC is een omnisportvereniging voor voetbal,volleybal en tennis. Wichmond heeft een gunstige ligging ten opzichte van Zutphen, Warnsveld, Vorden, Steenderen en Hengelo. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, royale L-vormige woonkamer gelegen aan de voorzijde. De dichte keuken aan de achterzijde is gedateerd en geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de aangebouwde zeer royale stenen garage. 1e Verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, de badkamer aan de achterzijde is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Via de overloop is tevens de berging boven de garage bereikbaar. Hier is een mogelijkheid voor het maken van een kamer. 2e Verdieping: Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en een ruime overloop. De achtertuin is bereikbaar via de aangebouwde garage en is gelegen op het Noord Westen. De tuin biedt veel privacy. Deze woning zoekt een nieuwe bewoner die rechterhanden heeft en er weer een mooi "paleisje" van maakt. De woning wordt verkocht onder de voorwaarde 'as is-where is". Een ‘as is-where is’ clausule is een bepaling in een koopovereenkomst waarin wordt verklaard dat de koper de woning koopt in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van overdracht. Met andere woorden, de verkoper geeft geen garanties met betrekking tot de onroerende zaak. De koper aanvaardt de onroerende zaak “zoals deze is” en neemt alle risico’s met betrekking tot eventuele gebreken of tekortkomingen op zich.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Contenu
- 544 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-07-2025
- Date de vente
- 07-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wichmond
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wichmond
Chiffres de logement et de quartier dans Wichmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wichmond. En 2025 étaient 687 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 500.154.
Moyenne WOZ
EUR 500.154
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.937
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 678 |
| 2022 | 664 |
| 2023 | 681 |
| 2024 | 692 |
| 2025 | 687 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.333 |
| 2022 | EUR 401.299 |
| 2023 | EUR 475.986 |
| 2024 | EUR 496.701 |
| 2025 | EUR 500.154 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 199
0-15: 104
15-25: 73
25-45: 121
45-65: 201
Niveau d'enseignement
Hoger
203
Praktisch
6
Middelbaar
220
Origine des habitants (2025)
Europa
49
Nederland
624
Buiten Europa
27
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
38
Appartementen
23
Tussenwoningen
36
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
47
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
50
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
80
Étiquette G
61
Étiquette C
55
Étiquette D
40
Étiquette B
37
Étiquette F
17
Étiquette E
12
Étiquette A+
5
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.631 | 3.461 |
| 2021 | 1.826 | 3.438 |
| 2022 | 1.451 | 3.218 |
| 2023 | 1.196 | 3.080 |
| 2024 | 1.161 | 3.171 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.398
Koopwoning
Gaz: 1.257 • Électricité: 3.277
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.151
Tussenwoning
Gaz: 557 • Électricité: 1.628
Vrijstaande woning
Gaz: 1.395 • Électricité: 3.472
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.023 • Électricité: 2.519
Activité dans Wichmond (2025)
Handel en HORECA
13
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
28
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
8
Financiele diensten en onroerendgoed
3
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Nombre total d'établissements: 122
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wichmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wichmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wichmond?
Wichmond telt in 2025 ongeveer 687 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wichmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wichmond is in 2025 circa € 500.154.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wichmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wichmond ligt rond € 31.937 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wichmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wichmond?
In Wichmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.
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