Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Schagen OG

Noord Zijperweg 13

1766HE Wieringerwaard • Noord-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Noord Zijperweg 13 Wieringerwaard
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

(Her)starters, opgelet! Knusse twee-onder-een-kapwoning met een mooie landelijke ligging net buiten de bebouwde kom van Wieringerwaard! **ENGLISH TEXT BELOW** Kom jij binnenkort thuis op deze leuke plek net buiten de bebouwde kom van Wieringerwaard? Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden op een ruim perceel. Het huis beschikt in de huidige indeling over een zonnige woonkamer, een gesloten, tuingerichte keuken met openslaande tuindeuren, een complete badkamer en 2 slaapkamers. Buiten is het heerlijk vertoeven in de grote tuin op het noorden met achterin de tuin een ruime schuur/werkplaats. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere plek! Over de ligging en de buurt: Deze woning heeft een rustige ligging, net buitende bebouwde kom van het gemoedelijke dorp Wieringerwaard. In het dorp zijn o.a. een basisschool en dorpswinkel aanwezig en tevens is er een goede busverbinding naar de omringende plaatsen. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je in de naburige plaatsen Anna Paulowna of Schagen terecht. De uitvalswegen (N249, N248) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de grote voortuin met oprit komen we aan bij de voordeur van de woning aan de zijkant van het huis. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast en toegang zowel de keuken als tot de woonkamer. De zonnige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis, geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en is fraai afgewerkt met een houten vloer. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde van de woning en zorgt door de grote openslaande tuindeuren voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer beschikt over een gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers – beide afgewerkt met een laminaatvloer – waarvan de grootste toegang biedt tot een balkonterras met uitzicht over de eigen achtertuin. Ook vinden we op deze verdieping de badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en douchecabine. Tuin: De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een groot betegeld terras en een grote houten berging/werkplaats welke voorzien is van elektriciteit en een eraan geschakelde overkapping voor extra opslag. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit. Kenmerken van de woning: • Knusse (starters)woning met 2 slaapkamers • Mooie, landelijke ligging net buiten de bebouwde kom van Wieringerwaard • Tuingerichte keuken met openslaande tuindeuren • Ruime tuin op het noorden met grote houten berging/werkplaats • Parkeergelegenheid op eigen oprit • Energielabel: C • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. **ENGLISH TEXT** (Re)starters, pay attention! Cosy semi-detached house at a beautiful rural location just outside the built-up area of Wieringerwaard! Will you soon be calling this lovely spot just outside of Wieringerwaard your home? This charming semi-detached house is ideal for those looking for a property with lots of potential and a spacious plot. The house currently features a sunny living room, a separate, garden-oriented kitchen with patio doors, a complete bathroom and 2 bedrooms. Outside, you can relax in the large north-facing garden with a spacious shed/workshop at the back. Will you make this house your home? Come by for a viewing soon and discover the possibilities of this special place! About the location and the neighbourhood: This semi-detached house has a quiet location, just outside the built-up area of the friendly village of Wieringerwaard. The village has a primary school and local shop as well as a good bus connection to the surrounding villages. For more extensive amenities, head to the neighbouring towns of Anna Paulowna or Schagen. The arterial roads (N249, N248) are easily accessible. Property layout: Ground floor: Through the large front yard with driveway, we arrive at the front door of the house at the side of the house. Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, guest toilet and access to both the living room and the open kitchen. The sunnt living room is located at the front of the house, enjoys lots of natural light thanks to the big windows and is beautifully finished with a wooden floor. The kitchen is located in a separate room on the garden-side of the house and the patio doors provide a seamless transition between the indoor and outdoor life. The kitchen is finished with a laminate floor and is equipped with a gas stove, fridge, freezer and a dishwasher. The connections for the white goods set-up are conveniently tucked away in a separate cupboard. First floor: On this floor, we find 2 spacious bedrooms – both finished with a laminate floor – the largest of which offers access to a balcony terrace with views of the private back garden. On this floor, we also find the bathroom with a second toilet, washbasin with vanity unit and a shower cabin. Garden: The spacious and low-maintenance back garden is north-facing and features a large tiled terrace and a handy wooden shed/workshop which is equipped with electricity and an adjoining canopy with extra storage space. Parking: There is on-site parking (driveway). Property features: • Cosy (starter) home with 2 bedrooms • Beautiful, rural location just outside the built-up area of Wieringerwaard • Garden-oriented kitchen with double patio doors • Spacious north-facing garden with a large wooden shed/workshop • Parking space on your own driveway • Energy label: C • Full ownership Particulars: - The following clauses are applicable: an age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house). The text of these clauses can be requested from our office in advance.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
339 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1766

Google Maps

Wieringerwaard sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwaard

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwaard. En 2025 étaient 2.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwaard
Année Résidents
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

283

Étiquette C

216

Étiquette G

173

Étiquette B

120

Étiquette D

74

Étiquette F

43

Étiquette E

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

9

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.910

Activité dans Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwaard
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Wieringerwaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.