Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Noord Zijperweg 53

1766HJ Wieringerwaard • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.296

Galerie de photos

Noord Zijperweg 53 Wieringerwaard
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige vrijstaande woning met vrij uitzicht in het landelijke Wieringerwaard In het hart van het groene en rustige Wieringerwaard staat deze fantastische vrijstaande woning, die in 2021 volledig is gerenoveerd tot een modern, comfortabel en smaakvol afgewerkt familiehuis. Gebouwd in 1965 en gelegen op een royaal perceel van 520 m² biedt deze woning met een woonoppervlakte van 182 m² en een inhoud van maar liefst 696 m³ alles wat u zich kunt wensen. Dankzij de doordachte indeling en de aanwezigheid van onder meer een extra badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Bij aankomst valt direct de ruime entree met overkapping op, een uitnodigende binnenkomst die direct doorloopt naar zowel de woonkamer als de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u de indrukwekkende woonkeuken, het echte hart van het huis. Deze royale ruimte is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een luxe keukenopstelling met moderne apparatuur en een grote glazen dakkoepel die zorgt voor een prachtige lichtinval. De volledige achterzijde bestaat uit glas met een schuifpui, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de voorzijde vindt u een gezellige woonkamer met uitzicht over de groene omgeving, terwijl aan de achterzijde nog een extra kamer is gerealiseerd die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Op de begane grond is bovendien een separate toiletruimte aanwezig, evenals een extra badkamer – beide in 2021 volledig vernieuwd. De gehele benedenverdieping is voorzien van een betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming, en rondom zijn kunststof kozijnen geplaatst die bijdragen aan de uitstekende isolatie en het onderhoudsgemak van de woning. De eerste verdieping voorzien van houten verdiepingsvloer herbergt vier ruime slaapkamers, een fraaie tweede badkamer en een praktische bergzolder. Het grote kunststof dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook op technisch vlak is het huis helemaal van deze tijd. Zo is de woning volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en glas) en zijn er in 2022 twaalf zonnepanelen geplaatst. De dakbedekking van de platte daken is eveneens in dat jaar vernieuwd en de Intergas CV-ketel stamt uit 2021. Alles is met zorg aangepakt en afgewerkt met oog voor detail. Mooie binnendeuren, strakke wanden en plafonds, hoogwaardige plinten en armaturen zorgen voor een moderne en stijlvolle uitstraling. Buiten geniet u volop van de ruimte en het vrije uitzicht. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden meerdere plekken om te ontspannen. Achter in de tuin staat een kas, ideaal voor wie graag eigen groenten kweekt. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig en is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. Wonen in Wieringerwaard betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over een basisschool, sportverenigingen en een openluchtzwembad. Voor uitgebreidere voorzieningen fietst u zo naar Schagen of Anna Paulowna. Dankzij de goede verbinding naar de A7 zijn ook steden als Amsterdam of Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Kortom, een bijzonder compleet en comfortabel woonhuis op een heerlijke plek, klaar voor de toekomst. Richtprijs € 600.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
696 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1766

Google Maps

Wieringerwaard sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwaard

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwaard. En 2025 étaient 2.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwaard
Année Résidents
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

283

Étiquette C

216

Étiquette G

173

Étiquette B

120

Étiquette D

74

Étiquette F

43

Étiquette E

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

9

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.910

Activité dans Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwaard
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Wieringerwaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.