Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Scholeksterlaan 8

1766JZ Wieringerwaard • Noord-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.021

Galerie de photos

Scholeksterlaan 8 Wieringerwaard
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 275.000,- k.k. In het charmante en groene dorp Wieringerwaard staat deze fijne tussenwoning te koop, gebouwd in 1980 en uitstekend onderhouden. Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van 91 vierkante meter, een inhoud van 350 kubieke meter en een perceel van 148 vierkante meter is dit huis bijzonder compleet en functioneel ingericht. Bovendien beschikt de woning over een energielabel C, kunststof kozijnen en volledig dubbelglas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lagere energielasten. Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, gesitueerd op het westen. Hier geniet je aan het einde van de dag van de warme avondzon, een perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen. Binnen stap je in een ruime en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling van de ruimte. De keuken is opgesteld in een praktische hoekvorm en voorzien van moderne apparatuur. In 2025 zijn zowel de kookplaat als de vaatwasser vernieuwd, waardoor je hier direct aan de slag kunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn functioneel in te richten en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of studeren. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping, een praktische bergzolder waar je extra spullen netjes kunt opbergen. De woning is gebouwd met betonnen vloeren op zowel de begane grond als de verdieping, wat zorgt voor een degelijke en stabiele basis. De centrale verwarming wordt verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2015, die in 2024 nog een onderhoudsbeurt heeft gehad. De achtertuin is ruim opgezet, onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Hier kun je heerlijk buiten zitten, tuinieren of kinderen veilig laten spelen. Dankzij de diepte van de tuin is er op zonnige dagen altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Wieringerwaard is een bijzonder fijne plek om te wonen. Het dorp is omringd door groen en biedt rust en ruimte in overvloed. Je vindt hier alle basisvoorzieningen zoals een basisschool en diverse sportverenigingen waaronder voetbal, tennis en zelfs een openluchtzwembad. Voor het voortgezet onderwijs fiets je eenvoudig naar Schagen, waar je ook een groot winkelaanbod en gezellige horeca vindt. Ook Anna Paulowna biedt uitstekende winkelmogelijkheden en is gemakkelijk bereikbaar. Wie graag wandelt of fietst, kan zijn hart ophalen in de directe omgeving met diverse routes door het landschap, en zelfs de duinen en de zee zijn per fiets goed bereikbaar. De ligging nabij de A7 maakt bovendien steden als Amsterdam en Leeuwarden vlot bereikbaar. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en leefruimte. Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur én praktische voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
09-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1766

Google Maps

Wieringerwaard sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwaard

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwaard. En 2025 étaient 2.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwaard
Année Résidents
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

283

Étiquette C

216

Étiquette G

173

Étiquette B

120

Étiquette D

74

Étiquette F

43

Étiquette E

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

9

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.910

Activité dans Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwaard
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Wieringerwaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.