Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Terpstraat 28

1771AD Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Giesen Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Wieringerwerf

Galerie de photos

Terpstraat 28 Wieringerwerf
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke tot in de puntjes afgewerkte woning in het centrum van Wieringerwerf! Aan de geliefde Terpstraat tegenover de winkels in Wieringerwerf staat deze 2-onder-1 kapwoning met oprit en garage. Een uitgebouwde woning die sfeer combineert met een luxe en moderne afwerking. Gelegen op een perceel van maar liefst 860 m² biedt deze woning het beste van twee werelden: vrijheid, ruimte en rust, terwijl winkels en voorzieningen zich op steenworp afstand bevinden. Komt u binnen in de woning. Beneden treft u een royale woonkamer met en-suite deuren aan de voorzijde en grote woonkeuken met tuindeuren aan de achterzijde. De keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren komt u in de tuinkamer wat een verlengstuk is van de woonruimte. Extra zijn de grote bijkeuken en garage met zolder. Boven zijn vijf slaapkamers en de badkamer met tweede toilet. Naast een zee van ruimte aan de binnenzijde, kan ook de tuin- en buitenliefhebber zijn hart ophalen. Achter de woning ligt namelijk een op het westen gelegen tuin van 40 meter diep en 14 meter breed. Een geweldige plek om in alle rust en privacy te genieten. Dit kan op één van de terrassen of onder de veranda. Mogelijkheden en ruimte te over om uw woondroom waar te maken. Indeling begane grond: Zijentree naar de hal met de meterkast, kelderkast en het toilet. Doorloop naar de moderne woonkeuken met openslaande deuren en pelletkachel. Deze is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde en is een heerlijke plek om met het hele gezin te vertoeven. Vanuit de woonkeuken komt u tevens in de verwarmde tuinkamer. De keuken (2022) is modern afgewerkt met een composiet aanrechtblad, voldoende kastruimte en luxe inbouwapparatuur. Denk aan een Quooker, BORA kookplaat met afzuiging, extra grote koelkast en vriezer. Achter de en-suite deuren in de woonkeuken vindt u de ruime woonkamer met inbouwkasten. De begane grond is keurig afgewerkt met een massief houten vloer, strak gestuukt plafond met sierlijst, deels gestuukte en deels behang op de wanden. Via de keuken zijn de praktische bijkeuken en garage met grote zolder te bereiken. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met vaste trap naar zolder. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, allen met behang, laminaatvloer, uitzetramen, radiatoren en inbouwkasten. Door de rechte wanden op de eerste etage zijn alle kamers erg ruim en goed in te delen. Betegelde badkamer (2017) met vloerverwarming, toilet, ruime inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator en een spiegel met verwarming en verlichting. Indeling tweede etage: Via de vaste trap komt u boven op de voorzolder met een grote technische ruimte met cv-opstelling en bergruimte. Op de tweede etage vindt u twee ruime slaapkamers met laminaatvloer, radiatoren en knieschotten met bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kunststof dakkapel. Tuin: Voortuin met beplanting, grote oprit met plek voor wel 4 auto's en toegang tot garage. Achter de woning vindt u een zeer royale en mooi aangelegde tuin van ruim 40 meter diep en 14 meter breed. De tuin is vrij gelegen op het westen, dus u heeft de hele dag zon en veel privacy. Het geheel is keurig ingericht met een groot terras achter de woning, houten overkapping, houten berging en veel groen en beplanting. PRIJS Richtprijs € 675.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1576, Groot : 860 m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning inclusief garage is 780 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 194 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 19 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 12 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 225 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1945 : Bouwjaar woning 2004 : Aanbouw woonkamer 2021 : Dakkapel achterzijde 2023 : Tuinkamer aangebouwd INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met radiatoren, combiketel merk: Intergas Extreme CW5, geïnstalleerd in 2024. In de eetkeuken staat een pelletkachel uit 2020. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Meterkast: 9 x 230 voltgroepen, kookgroep en 3 x aardlekschakelaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning op strokenfundering met spouwmuren, begane grond deels van beton, deels holle baksteen vloer en verdiepingsvloeren van hout. Houten kozijnen met HR en HR++ glas. De dakkapel, het dakraam en zijramen op de eerste en tweede verdieping zijn van kunststof. Zadeldak gedekt met pannen en de uitbouw heeft een plat dak met bitumen. Isolatie: glas, vloer, spouwmuren en dak uitbouw. ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. Het schilderwerk is in 2022 voor het laatst buitenom gedaan. Afgelopen jaren is de nok van het woonhuis en de bijkeuken vernieuwd. LIGGING Gelegen in het centrum van Wieringerwerf met alle winkels op loopafstand, maar toch rust en vrijheid. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod en een uitstekende verbinding met Friesland en de Randstad via de A7. Voorzieningen zoals de sportcampus, zwembad, basis- en voortgezet onderwijs liggen dichtbij, net als het bos en het IJsselmeer. AANVAARDING In overleg, maar voorkeur 1 november 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
860 m²
Contenu
780 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
581 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1945
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1771

Google Maps

Localisation de Wieringerwerf

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwerf

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwerf

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwerf. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Année Résidents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwerf
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

800

Étiquette A

613

Étiquette B

592

Étiquette D

260

Étiquette G

133

Étiquette F

125

Étiquette E

107

Étiquette A+++

84

Étiquette A+

78

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwerf
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwerf
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwerf.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwerf

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer maisons in Wieringerwerf

Voir plus d'habitations dans cette ville.