Aller directement au contenu
Logo de Roel de Ruwe Makelaardij

Heilige Stoel 5335

6601VB Wijchen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: FUNDAM&T Makelaars en Taxateurs

€ 419.750 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.245

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.395) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.995

Prix d'achat /m²: € 2.976

Galerie de photos

Heilige Stoel 5335 Wijchen
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en zorgeloos wonen begint hier Bent u op zoek naar een royale hoekwoning (ca. 141 m²) met dichte keuken, royale woonkamer, functionele badkamer, zolder met dakkapel, kunststof kozijnen, zonnige achtertuin, berging met stenen veranda in een groene, kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning een buitenkans. De woning ligt in Wijchen-Noord, een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelveldjes. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Wijchen met winkels, horeca, een bioscoop, zwembad en het NS-station. Ook uitvalswegen zoals de A50, A73 en A326 zijn snel bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en medische zorg bevinden zich in de directe omgeving. Begane grond Binnenkomst in het voorportaal, hal met meterkast, toiletruimte, provisiekast en trapopgang. Royale woonkamer aan de achterzijde van de woning met veel natuurlijke lichtinval. De dichte nette keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Begane grond is voorzien van siergrind vloer met vloerverwarming Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, wandcloset en een wastafelmeubel. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en genieten van een rustige ligging. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een ruime voorzolder met dakkapel, witgoedaansluitingen en een cv-ketel, plus een royale kamer met dakkapel en wastafelmeubel. Deze ruimte is perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. Buiten De woning beschikt over een extra brede voortuin en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met royale zij-ingang. Hier vindt u een groot terras, vaste beplanting, een stenen veranda en een ruime berging. Dankzij het elektrische zonnescherm en de onderhoudsarme afwerking van de woning aan zowel de voor- en achterzijde geniet u hier zorgeloos van elk seizoen. Kenmerken • Royale hoekwoning met ca. 141 m² woonoppervlak • Dichte keuken met moderne inbouwapparatuur (2022) • Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming • Drie slaapkamers + multifunctionele zolder met dakkapel • Badkamer met ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel • Kunststof kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • Zonnige tuin op het zuiden met stenen veranda en berging • Cv-ketel uit 2021 • Onderhoudsarm Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.750

Coûts d'achat (estimés): € 10.245

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.395) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.995

2,78%

Annuellement

%

€ 20.988

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.750 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
462 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6601

Google Maps

Voir Wijchen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijchen

Chiffres de logement et de quartier dans Wijchen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijchen. En 2026 étaient 37.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.328.

Résidents

37.455

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.328

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.670

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijchen
Année Résidents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijchen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Niveau d'enseignement

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.104

Étiquette C

4.930

Étiquette B

4.060

Étiquette D

1.284

Étiquette G

459

Étiquette A+++

455

Étiquette F

389

Étiquette A+

358

Étiquette E

321

Étiquette A++

239

Étiquette A++++

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijchen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.726

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 2.046

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 524 • Électricité: 1.879

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.509

Vrijstaande woning

Gaz: 1.343 • Électricité: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.037 • Électricité: 3.136

Activité dans Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijchen
Période Délits
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijchen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijchen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer maisons in Wijchen

Voir plus d'habitations dans cette ville.