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Wighenerhorst 96

6603KH Wijchen • Gelderland

Vendu

€ 139.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 143.630

Prix d'achat /m²: € 2.171

Galerie de photos

Wighenerhorst 96 Wijchen
Photo 25
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Description

Op een fraaie en rustige locatie op recreatiepark De Wighenerhorst staat deze eenvoudige, vrijstaande recreatiewoning (chalet) met rondom tuin, veel privacy en een eigen perceel van maar liefst 448 m². Op het perceel is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging voorzien van zonnepanelen. De ligging is bijzonder gunstig, nabij het recreatiegebied De Berendonck en de natuurgebieden de Hatertse en Overasseltse Vennen. Het centrum van Nijmegen ligt op circa 12 km afstand, Wijchen op ongeveer 5 km en het dorpscentrum van Alverna, met onder andere een buurtsuper, op circa 1,5 km. Ook voorzieningen zoals Thermen Berendonck, Burggolf Wijchen, een manege en een skibaan bevinden zich op korte afstand. Het recreatiepark De Wighenerhorst beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een receptie, zwembad en speeltuin. Indeling: Via de hal/gang bereikt u aan de rechterzijde de leefruimte. Deze is aangenaam licht door de vele ramen met uitzicht op de tuin. De open, eenvoudige keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. De leefruimte biedt plaats aan zowel een zit- als eetgedeelte en is uitgerust met airconditioning. Aan de andere zijde van de gang bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een ingebouwde kast die afsluitbaar is met een gordijn. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het chalet. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de HR cv-combiketel geplaatst. Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Buiten: Rondom de woning ligt een tuin met terras en een eigen parkeerplaats op het perceel. Daarnaast is er een houten berging van circa 9 m², voorzien van 6 zonnepanelen. Overige informatie: Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlak: 448 m² Woonoppervlak: circa 64 m² Verwarming en warm water: HR cv-combiketel Isolatie: plafondisolatie en dubbele beglazing Het plafond in de leefruimte vertoont een lichte doorbuiging. Let op: het betreft een recreatiewoning; permanente bewoning is niet toegestaan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 139.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 143.630

2,78%

Annuellement

%

€ 6.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 139.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
448 m²
Contenu
277 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6603

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijchen

Chiffres de logement et de quartier dans Wijchen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijchen. En 2025 étaient 37.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.328.

Résidents

37.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.328

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.670

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijchen
Année Résidents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijchen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.104

Étiquette C

4.930

Étiquette B

4.060

Étiquette D

1.284

Étiquette G

459

Étiquette A+++

455

Étiquette F

389

Étiquette A+

358

Étiquette E

321

Étiquette A++

239

Étiquette A++++

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijchen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.726

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 2.046

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 524 • Électricité: 1.879

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.509

Vrijstaande woning

Gaz: 1.343 • Électricité: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.037 • Électricité: 3.136

Activité dans Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijchen
Période Délits
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijchen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijchen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

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