Résidents
655
Dernière année: 2025
Jachtlustweg 28
8563AA Wijckel • Fryslân
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.361
Galerie de photos
Description
Jachtlustweg 28 – Wijckel Vrijstaand wonen met weids uitzicht over het Gaasterlandse landschap en het Slotermeer • Vrijstaande woning (bouwjaar 1912) met karakter en mansardekap • Prachtig vrij uitzicht over landerijen en het Slotermeer • Perceel van 2.564 m² • Vier slaapkamers op de verdieping • Ruime houten garage en kapschuur • Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen • 8 zonnepanelen, energielabel D • Aanbouw met diverse gebruiksmogelijkheden (kantoor, aanleunwoning, hobbyruimte) • Rustige ligging op fietsafstand van Balk met al haar voorzieningen Op een prachtige locatie tussen Balk en Wijckel staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1912 met mansardekap. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen — en waar u elke dag kunt genieten van een schitterend uitzicht over de Gaasterlandse landerijen en het Slotermeer. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.564 m². Ideaal voor wie houdt van buitenleven: ruimte voor spelende kinderen, een moestuin of het houden van enkele hobbydieren. De woning Via de zij-entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de bijkeuken, de living en de aanbouw aan de achterzijde. Deze aanbouw biedt volop mogelijkheden — denk aan een kantoor aan huis, extra woonkamer of zelfs een aanleunwoning. De woonkamer is ruim en sfeervol ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, een fijne plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime overloop. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een (groot) gezin, logees of een hobbykamer. Buiten beschikt de woning over een ruime houten garage, perfect voor het stallen van fietsen, tuinspullen of voor de handige klusser. Aan de voorzijde van het perceel staat bovendien een kapschuur, die extra bergruimte of overdekte parkeergelegenheid biedt. Op de oprit is daarnaast voldoende plaats voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, heeft houten kozijnen en beschikt over energielabel D. De omgeving – Wijckel en Balk Wijckel is een sfeervol Fries dorp, gelegen midden in het glooiende Gaasterland. Een omgeving die bekendstaat om haar rust, natuur en ruimte. Hier woon je landelijk, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het levendige dorp Balk ligt op korte fietsafstand en biedt alles wat u nodig heeft: drie supermarkten, meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, gezellige horeca en een sfeervolle winkelstraat. Daarnaast ligt het Slotermeer letterlijk om de hoek — ideaal voor watersportliefhebbers. Een woning met karakter, ruimte en een unieke ligging — ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven in het mooie Gaasterland! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 2564 m²
- Contenu
- 620 m³
- Espace de stockage externe
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijckel
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wijckel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijckel. En 2025 étaient 655 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.000.
Moyenne WOZ
EUR 438.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 625 |
| 2022 | 635 |
| 2023 | 645 |
| 2024 | 645 |
| 2025 | 655 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 438.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 165
0-15: 100
15-25: 65
25-45: 150
45-65: 180
Niveau d'enseignement
Hoger
130
Praktisch
100
Middelbaar
250
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
635
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
224
Twee-onder-één-kap woningen
42
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
42
1970 tot 1980
27
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
105
Étiquette B
56
Étiquette D
35
Étiquette C
27
Étiquette F
23
Étiquette A
19
Étiquette E
9
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.100 |
| 2021 | 1.860 | 3.100 |
| 2022 | 1.420 | 2.970 |
| 2023 | 1.150 | 2.920 |
| 2024 | 1.090 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.750 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 1.000 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 1.550 • Électricité: 3.150
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 1.900
Activité dans Wijckel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijckel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijckel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijckel?
Wijckel telt in 2025 ongeveer 655 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijckel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijckel is in 2025 circa € 438.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijckel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijckel ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijckel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijckel?
In Wijckel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.
Meer maisons in Wijckel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heerenhoogweg 40
8563AL Wijckel
€ 825.000 k.k.
€ 2.110/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 391 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Heerenhoogweg 56
8563AL Wijckel
€ 449.000 k.k.
€ 4.157/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 3290 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Du Toursstraat 33
8563AG Wijckel
€ 295.000 k.k.
€ 3.687/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Heerenhoogweg 6
8563AK Wijckel
€ 455.000 k.k.
€ 4.212/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 578 m²
- Chambres de coucher
- 3
