Résidents
1.510
Dernière année: 2025
Kerkbuurt 24
1608EM Wijdenes • Noord-Holland
Galerie de photos
Description
In Wijdenes, landelijk gelegen onder de rook van Hoorn en op circa 30 autominuten van de Randstad, biedt dit dubbel uitgebouwde, opgebouwde en volledig gerenoveerde vrijstaande woonhuis met royale schuur op 2.425 m2 perceel het complete plaatje. De combinatie van luxueus, duurzaam en landelijk wonen wordt hier werkelijkheid, omgeven door de verzorgde, onder architectuur aangelegde tuin op het westen. Dit is een waar familiehuis, met een woonoppervlak van liefst 253 m2 is dit huis ideaal voor (grote) gezinnen of dubbele bewoning. Het geheel biedt tal van gebruiksmogelijkheden, waaronder een bedrijf aan huis, gelijkvloers wonen of een eigen plek voor de opgroeiende tienerzoon- of dochter: hier is de ruimte voorhanden, met vijf slaapkamers, drie badkamers en twee keukens. Met een warmtepomp, een volledig isolatiepakket, 39 zonnepanelen en energielabel A+ beantwoordt het huis ook op duurzaam vlak aan de wensen van nu. Zowel constructief als cosmetisch is het huis door de huidige bewoners met veel zorg onderhouden en het laatste decennium meermaals uitgebouwd, opgebouwd en met gevoel voor detail gerenoveerd. Authentieke details worden afgewisseld met een modern, hedendaags interieur en een landelijk karakter. Oorspronkelijk gebouwd in 1900, ademt dit huis klasse. Het exterieur – dat het midden houdt tussen een boerderette en een notariswoning – vormt een in het oog springend geheel, met de symmetrisch opgetrokken voorgevel met verdiepte entree, verspringend metselwerk en de sierbelijsting. Iets van de weg af gelegen, met de esthetische voortuin en de ruime oprit die doorloopt tot diep achter in het perceel, als een warm welkom bij thuiskomst. De verhoudingen kloppen en dat vertaalt zich in de buitengewone beleving van het wonen aan de Kerkbuurt 24. De indeling van het perceel en de royale schuur (54 m2) met carport bieden alle ruimte om te ondernemen aan huis of het geheel hobbymatig in gebruik te nemen. Recent (2025) is er een carport gerealiseerd voor de camper, ook deze is voor vele doeleinden geschikt. Met de auto’s doorrijden tot ver achterin het perceel is een luxe waaraan het geheel ruimschoots beantwoordt. De graspartij is groot genoeg om te voetballen in eigen tuin. Aan het huis is een schitterende veranda geplaatst. De verzorgd aangelegde tuin, met verder een vijverpartij, vele kleurrijke bloemen en diverse planten, spreekt tot de verbeelding. Ook verlichting en een bewateringssysteem ontbreken niet. Landelijk wonen aan het dorpslint van de Kerkbuurt in Wijdenes betekent een oase van rust en ruimte en groen. Het ultieme buitenleven met een hoge mate van wooncomfort én een uitstekende bereikbaarheid vanaf de uitvalswegen. In de directe omgeving zijn onder andere de Zuiderdijk en het Markermeer gelegen, een walhalla voor watersportliefhebbers. Met name het strand van het naastgelegen Schellinkhout is populair. Supermarkten en voorzieningen bevinden zich in de naastgelegen dorpen, terwijl ook de steden Hoorn (10 minuten) en Enkhuizen (15 minuten) vlakbij gelegen zijn. De verbinding naar Amsterdam (30 minuten) en Alkmaar (25 minuten) is uitstekend. Deze woning zelf ervaren? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten deze indrukwekkende woonkans graag uitgebreid zien. Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 2425 m²
- Contenu
- 1040 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 54 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-07-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, 3 wastafels, en 2 toiletten
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wijdenes sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wijdenes
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdenes. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 502.000.
Moyenne WOZ
EUR 502.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.390 |
| 2022 | 1.400 |
| 2023 | 1.515 |
| 2024 | 1.535 |
| 2025 | 1.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 409.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 489.000 |
| 2025 | EUR 502.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 330
0-15: 200
15-25: 170
25-45: 300
45-65: 505
Niveau d'enseignement
Hoger
380
Praktisch
290
Middelbaar
510
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.310
Buiten Europa
105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
55
Appartementen
37
Tussenwoningen
79
Vrijstaande woningen
381
Twee-onder-één-kap woningen
100
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
74
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
113
1970 tot 1980
75
1980 tot 1990
46
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
17
2020 en later
90
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
118
Étiquette A
116
Étiquette C
98
Étiquette B
83
Étiquette D
80
Étiquette F
55
Étiquette E
35
Étiquette A++++
31
Étiquette A+++
29
Étiquette A++
14
Étiquette A+
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.460 |
| 2021 | 1.920 | 3.610 |
| 2022 | 1.490 | 3.460 |
| 2023 | 1.110 | 3.300 |
| 2024 | 1.070 | 3.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.200
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.380
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.500
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 3.010
Tussenwoning
Gaz: 560 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 820 • Électricité: 3.070
Activité dans Wijdenes (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdenes.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdenes
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijdenes?
Wijdenes telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes is in 2025 circa € 502.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijdenes?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdenes?
In Wijdenes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.
Meer maisons in Wijdenes
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lekerweg 28
1608MC Wijdenes
€ 550.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderdijk 40
1608MV Wijdenes
€ 2.750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 433 m²
- Superficie du terrain
- 55030 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Raadhuisstraat 9
1608EP Wijdenes
€ 475.000 k.k.
€ 3.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkbuurt 45
1608EL Wijdenes
€ 550.000 k.k.
€ 3.819/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 1565 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuideruitweg 68 sp72
1608EX Wijdenes
€ 189.000 k.k.
€ 4.200/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Zuideruitweg 30
1608EW Wijdenes
€ 575.000 k.k.
€ 5.476/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1050 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kollislaan 9
1608KA Wijdenes
€ 685.000 k.k.
€ 3.530/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blokdijk 32
1608HG Wijdenes
€ 900.000 k.k.
€ 4.787/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 9342 m²
- Chambres de coucher
- 4
