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Burgemeester Rothestraat 95

1949CC Wijk aan Zee • Noord-Holland

Vendu

€ 240.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.650

Prix d'achat /m²: € 5.217

Galerie de photos

Burgemeester Rothestraat 95 Wijk aan Zee
Photo 28
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Description

Strandliefhebbers opgelet!! Unieke mogelijkheid om deze knusse driekamerwoning met tuin te betrekken. Deze benedenwoning is rustig en op loopafstand gelegen van de duinen, het strand en een supermarkt. Met het openbaar vervoer in de directe omgeving is ook Beverwijk met z'n vele voorzieningen goed te bereiken. Bouwjaar: ca. 1980 Woonoppervlakte: ca. 46 m2 Inhoud: ca. 150 m3 Energielabel: B Indeling: Entree, hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. De woonkamer met open keuken heeft vrij uitzicht over eigen voortuin. De woning is voorzien van een inpandige badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. In het appartement zijn 2 slaapkamers met zicht naar de achtertuin. Een van de kamers geeft toegang tot de achtertuin via een loopdeur. In de achtertuin staat een houten schuur. Bijzonderheden: - Servicekosten bedragen € 121,01 Dit is o.a. bestemd voor gemeenschappelijk planmatig onderhoud, zoals het schilderwerk, dak, gevel, metselwerk, onderhoud C.V. ketel, vervanging C.V. ketel en onderhoudscontracten. De V.v.E. is actief, vergadert jaarlijks, heeft een 10-jaren onderhoudsbegroting en wordt professioneel beheerd; - elektrische installatie bestaat uit 3 groepen en een aardlekschakelaar; - Intergas CV-combiketel uit 2016; - in een hofje gelegen; - duinen en strand op loopafstand; Let op: - het appartement is uitsluitend voor zelfbewoning. In de koop- en leveringsakte wordt een zelfbewoningsplicht opgenomen; - eigendomsoverdracht via Batenburg Notarissen te Beverwijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 240.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650

2,78%

Annuellement

%

€ 12.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 240.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
150 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1949

Google Maps

Wijk aan Zee sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijk aan Zee

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk aan Zee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk aan Zee. En 2025 étaient 2.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

2.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk aan Zee
Année Résidents
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk aan Zee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

366

Étiquette G

269

Étiquette B

154

Étiquette F

154

Étiquette D

145

Étiquette E

110

Étiquette A

94

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk aan Zee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 2.680

Activité dans Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk aan Zee
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk aan Zee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk aan Zee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

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