Aller directement au contenu
Logo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Julianaweg 33

1949AN Wijk aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.155

Galerie de photos

Julianaweg 33 Wijk aan Zee
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: KARAKTERISTIEK HOEKPAND MET TWEE ZOMERHUIZEN IN WIJK AAN ZEE Ben je op zoek naar een prachtige plek om te wonen in één van de mooiste kustdorpen van Noord-Holland? Dan is dit authentieke hoekpand aan de Julianaweg 33 en 33A in Wijk aan Zee hét antwoord. Een beneden- én bovenwoning met karakter, aangevuld met twee sfeervolle zomerhuizen – samen goed voor circa 211 m² vloeroppervlakte en een representatieve hoekligging. Op slechts enkele minuten lopen van duinen en strand biedt dit pand een unieke combinatie van charme, ruimte en volop mogelijkheden. De woning is uitermate geschikt is voor meerdere gebruikssituaties: Bewoning van de bovenwoning met de benedenwoning als mantelzorgwoning of kantoor/praktijk aan huis; Zelf wonen en een deel verhuren (benedenwoning en/of zomerhuizen voor vakantieverhuur); Nr. 33 betreft een bovenwoning, een licht en speels ingedeeld appartement met twee balkons, een knusse woonkamer met open keuken, een slaapkamer op de verdieping en een moderne badkamer met inloopdouche én toilet. Nr. 33A opent de deur naar een verrassend ruim appartement op de begane grond met twee slaapkamers, een sfeervolle erker, een open keuken en zelf een kelder. Nr. 33B vormt een intiem, praktisch ingedeeld appartement met woonkamer, aangrenzende slaapkamer, dichte keuken met wasruimte en een frisse badkamer met inloopdouche. Nr. 33C maakt het geheel compleet: een charmant appartement met open keuken, gezellige woonkamer, slaapkamer en badkamer met wasruimte en toilet. Een uniek geheel, midden in het kustdorp, op steenworp afstand van strand, duinen, horeca en het dagelijks gemak van de dorpskern. Nummer 33  Bij binnenkomst valt meteen de praktische entree met toilet op, waarna een trap je uitnodigt naar de frisse woonkamer boven. Het daglicht stroomt hier royaal naar binnen, terwijl de open keuken een natuurlijke aanvulling vormt op het woongedeelte. En dan die twee balkons… Ga op een zachte zomeravond eens naar buiten, voel de bries langs je gezicht en luister naar het zachte geruis van het dorp. Op de verdieping ligt de slaapkamer mét een moderne badkamer erbij, voorzien van een toilet en een strakke inloopdouche. Nummer 33A  Dit appartement ademt rust. Zodra je binnenkomt via de entree, waar een berging en badkamer slim zijn gepositioneerd, merk je dat alles hier klopt. De open keuken loopt naadloos over in de woonkamer die uitkijkt op de achterzijde van de woning: stil, groen en verrassend licht. De twee slaapkamers zijn een verhaal op zich. Een van beide beschikt over een sfeervolle erker waar het ochtendlicht zich als een warme deken om je heen vouwt. De ingebouwde kasten geven de kamers een luxe, opgeruimde uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt er ónder het appartement nog een kelder, koel, droog en ideaal als wijnvoorraad of extra opslag. Nummer 33B  Aan de achterzijde ligt dit knusse appartement, perfect voor wie houdt van overzicht en gemak. De woonkamer vormt het hart van de woning en grenst direct aan de slaapkamer, waardoor alles binnen handbereik blijft. De dichte keuken — met aangrenzende wasruimte — maakt het leven praktisch en logisch. De badkamer is strak en fris, uitgerust met toilet en inloopdouche, ideaal voor een verkwikkende start van de dag. Nummer 33C  Dit appartement verwelkomt je met een open keuken die overloopt in de woonkamer — een warme, huiselijke setting waar je spontaan wilt neerstrijken. De slaapkamer ligt ernaast, rustig en behaaglijk. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt, inclusief een handige wasruimte, toilet, douche en wastafel. Een compact, prettig appartement dat meteen aanvoelt als een fijne plek om thuis te komen. Hoogtepunten van dit object: Authentiek hoekpand uit 1907 met karakteristieke gevel, knipvoeg en stijlvolle uitstraling; In goede staat van onderhoud en energiezuinig door isolatie en dubbel glas; Verwacht energielabel aanwezig; het definitieve label volgt bij oplevering; Op steenworp afstand van strand, zee en duinen, gelegen in het geliefde Wijk aan Zee; Totaal circa 211 m² vloeroppervlakte; Mogelijkheid tot gesplitst gebruik of verhuur in meerdere opties.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
767 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

4 douches, 3 wastafels, 4 toiletten, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1949

Google Maps

Wijk aan Zee sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijk aan Zee

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk aan Zee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk aan Zee. En 2025 étaient 2.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

2.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk aan Zee
Année Résidents
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk aan Zee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

366

Étiquette G

269

Étiquette B

154

Étiquette F

154

Étiquette D

145

Étiquette E

110

Étiquette A

94

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk aan Zee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 2.680

Activité dans Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk aan Zee
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk aan Zee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk aan Zee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer maisons in Wijk aan Zee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.